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均价2.94万/㎡!滨湖建发备案4栋小高层!

来源:365淘房 2021-12-28 09:41

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滨湖建发美的珺和府首次备案,备案G1#、G2#、G6#、G7#,装修小高层,均价29379.15元/㎡,共264套房源。

其中G1#、G2#主力户型143㎡,G6#、G7#主力户型172㎡,标准层总价400万起步。

珺和府位于滨湖科学城锦绣大道以南、安徽路以西,101亩,规划用途为商住混合,容积率≤2.5。

2021年6月3日,建发以居住单价2280万元/亩竞得滨湖科学城BK202102号地块,总价192304万元,竞配建租赁面积达33800㎡,住宅楼面价13679.99元/㎡,溢价率25.27%,地块商品住宅(毛坯)备案限价25380元/㎡。 

该项目共规划14栋住宅楼,将建设26F的大高层和13-18F的小高层,规划1212套房源,并建设商业、办公。

 

 

 

 

地块距离省府约3-4公里左右,周边有中国科技大学附属第一医院、招商商业(在建)、融创秀场(在建)、骆岗生态公园(在建)等加持,地段比较优质。

学校有合肥实验学校滨湖校区、合肥滨湖寿春中学、华山路小学等,附近还有规划安徽路60班小学和36班中学,后期归属于哪个教育集团还未可知。

地块南侧就是禹洲绿城蘭园、阳光城檀悦,蘭园住宅部分已经清盘,阳光城年内不再推新,整个省府板块的新房供应比较紧张。

此前珺和府置业顾问称将推迟首开,如今已抢先备案,首开时间或将提前。

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