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Q：蓝城滨河湾那么多人登记，这个盘好在哪里？
A：这个盘最主要的优势就是靠近政务区，各项配套都可以共享。然后就是这个盘的品牌不错，蓝城和绿城是一家，在合肥的口碑还是很不错的。另外从价格来看，均价只要2.2万/㎡，在一众改善盘当中的价格性价比还是很高的。比如说周边的建发、融侨都是3万/㎡以上的价格。
Q：长丰现在还有哪些楼盘可以买？
A：目前，长丰在售的楼盘有港龙旭辉城市江来、中南宸悦、文一桃李轩等，均价约1.3万/㎡。还有像信达北云台这样的新盘。
如果是长丰县地缘性客户或刚需购房者，那么可以多多关注长丰的楼盘。目前，北城整体由北延发展的趋势，各种配套也在不断建设完善中，未来的前景还是非常不错的。
而现在，受到市场降温影响，不少楼盘都推出了特价房或者优惠房源，对于购房者来说，那是实打实的减少购房压力。
Q：我名下无房，现在交满了1年的社保，那么我可以算刚需吗？
A：仅凭1年社保无法认定为刚需购房者。合肥目前对于刚需购房者有4个点需要满足，第一那就是要符合限购政策；第二，虽然你名下无房，但是合肥要求的是本人及家庭市区无房且之前无住房转让记录，第三就是社保，3年内连续2年以上个税或社保，所以你才交了1年社保应该不能满足；第四是35周岁以内。满足以上四点才能算做刚需。
Q：合肥房价那么贵，现在还有不到2万/㎡的小区吗？
A：你的意思是新房还是二手房？如果是新房，合肥目前还有很多区域的新房价格不到2万/㎡的，比如说运河新城板块、新站区、瑶海区以及县域，房价都是在2万/㎡以下的。
如果是二手房小区，那就更多了。哪个区域都有不到2万/㎡的小区，只不过如果是在老城区，那么这样的小区房龄较老，或者交通、学区都不是很理想。你可以根据自己的情况来选择。
Q：金辉云缦熙境大概什么时候开盘？
A：置业顾问透露，该盘预计将于本月开盘，推出约200套房源，主力户型为三室两厅两卫，面积约89㎡、105㎡、118㎡，主要适合刚需群体。
板块发展相对成熟，而且项目与肥西县政府距离不远，位置还是十分不错的。另外，周边有合肥八中铭传高级中学、复旦大学附属儿科医院（安徽医院）、潭冲河湿地公园等配套，相邻的光明地块会代建1所24班幼儿园，北侧一路之隔的旭辉滨湖江来也在建BLOCK商业街区。
Q：小庙投资现在还能买吗？
A：运河新城板块是目前政府重点发展的板块，各项规划、利好正在进行中，目前也有多家房企入驻拓荒，如高速、方远、龙湖、上坤、旭辉、通和等，未来发展潜力较大，但发展周期肯定也是很久的，投资的话需要长期持有。
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