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2021，越到年末越精彩！
新政频发，新盘扎堆入市，你是否已看花了眼？
真正好的开发商，能将项目全方位做到优质，便没有卖不火的盘！
再掀热潮，首开即爆
10月29日，庐阳北部新中心的晶萃四季迎来首开，
单价9988元/㎡起，劲销8成，开盘当天接待至凌晨3点，让环主城圈板块重现久违的火热。
凭借高性价比、优越地段、品质户型，吸引众多青年刚需。
而精研产品、火速开盘、应势加推……这一连串的操盘手法，也让上坤成为业内纷纷效仿的标杆。
今天就带大家一探红盘究竟……
|案场实拍图
|案场实拍图
解密1：品牌密码
上坤实力，全城热捧
作为中国百强上市房企之一，上坤是一个非常年轻的品牌，12年开发近100个优质项目，早在2017年，上坤就入驻合肥，拿下庐阳区N1701号地块，定名上坤海棠四季，项目占位北一环与北二环区间地段，以高标准实景交付得到市场一致认可。
|海棠四季实景图
时隔四年，上坤洞察先机抢先进入运河新城板块，带来云栖麓项目。2021年2月28日，首开之日224套房源全部售罄，其中全款置业的房源占185套，劲销3.2亿！
|云栖麓鸟瞰图
2021年，上坤再次择址庐阳北部新中心，打造庐州第三子——晶萃四季，脉承上坤为宜居而来的初心，精筑青年活力社区，为在合肥奋斗的年轻人打造理想生活家。
|晶萃四季实景图
解密2：择址密码
择址庐阳北，近享主城资源
有一句房地产行业的名言：买房最核心的要素，地段地段还是地段。项目占位庐阳北核心位置——双凤板块，紧邻庐阳主城，随着庐阳北部中心规划出炉，双凤板块优势持续升级，产业集群聚势腾飞，北部新中心强势崛起，未来发展不可估量。
信息来源：合肥市人民政府官网《合肥谋划打造庐阳北部新中心》http://www.hefei.gov.cn/ssxw/csbb/106498547.html
|晶萃四季区位图
本项目推广名为“晶萃四季“，备案名为“晶萃四季花园”。开发公司为：合肥坤旭置业有限公司，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；本宣传资料中的示意图、效果图以及实景图为项目形象展示，仅供参考，不作为交付标准，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；长住建预售证第20217259号、第20217260号、第20217261号、第20217262号。本资料所发布的内容时间：2021年11月，敬请留意最新资料。
本资料所载区位图仅为区域规划效果示意局部地区比例适当放大，与实际存在差异旨在提供项目周围环境交通
与此同时，该项目毗邻万达广场，超强商圈辐射力，集萃约3.6KM万达生活圈（距本项目百度地图直线距离约3.6KM），地铁5号、8号线同步在建，绕城高速、北二环路、阜阳北路等形成立体交通网络，轻松直达各城区。
|示意图
解密3：产品密码
高性价比，青年理想住区
就产品而言，晶萃四季定位即是青年刚需客群，悉心打造“一环两轴六区”社区景观，约1.8容积率；规划(自建建面约)2500㎡社区商业，(代建占地面积约)6300㎡城市绿地，只为助力新青年品质生活。
|社区规划图
且项目主打的（建筑面积约）89㎡和（建筑面积约）95㎡户型，以科学规划、合理居住空间布局，以及高性能舒适户型，堪称合肥刚需青年理想居所的不二之选。
|（建筑面积约）89㎡样板间实景图
|（建筑面积约）95㎡样板间实景图
大品牌，好地段，好产品，不仅于此，对比环主城各个板块，晶萃四季更占据性价比优势，庐阳向北约5KM（百度地图直线距离测量），较主城区总价便宜约60万（总价以90 ㎡计算），首付20多万即可轻松置业大合肥。
（庐阳区11月新房均价 18503 元/m?， 数据来源: 安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/luyangqu/ 截止至2021年11月8日）
|晶萃四季鸟瞰图
从择址观到产品力，从海派上坤到蜚声全国，
上坤不断精研产品，打造一座座宜居之作，
此次的晶萃四季也将续写一个新的传奇。
现晶萃四季推出双十一钜惠活动，
11套特惠房源，六重好礼来袭，
青年刚需置业不可错过！
到访礼：来访送精选米油；
秒杀礼：11套特价房源，限时秒杀；
成交礼：成交即送品牌家电豪礼；
带访礼：老业主带新客户到访，均可获得精美礼品一份；
推荐礼：注册全民经纪人推荐成交得高层1.5万/套（税前）、洋房1.8万/套（税前）；
暖心礼：下午14：00-18：00到访客户，即可享受暖心下午茶服务。
一年仅此一次，抢到就是赚到！
活动时间：11月10日-11月14日
建筑面积约89㎡揽境高层&建筑面积约95㎡品质洋房
分秒递减中
本项目推广名为“晶萃四季“，备案名为“晶萃四季花园”。开发公司为：合肥坤旭置业有限公司，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；本宣传资料中的示意图、效果图以及实景图为项目形象展示，仅供参考，不作为交付标准，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；长住建预售证第20217259号、第20217260号、第20217261号、第20217262号。本资料所发布的内容时间：2021年11月，敬请留意最新资料。
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