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近日，有网友在在合肥“12345政府服务直通车”询问墨荷茗邸房屋以前留下烂尾，现在对外认凑5号楼，该楼预售许可证已过期，对外认凑销售是否符合规定。购房者购买该楼盘资金是否安全。
合肥市住房保障和房屋管理局回复：
经市场监管处核实，墨荷名邸项目5号楼已办理初始登记，为现房销售，可以对外正常销售。
合肥著名的“烂尾盘”墨荷名邸小区2011年开盘，曾经低价热销，但2012 年开建后就因资金链断裂，一度深陷泥沼，成为烂尾项目，业主维权7年才陆续拿到房产证。
墨荷名邸位于庐阳区北二环与四里河路交叉口，项目主要为住宅、办公、沿街商业、酒店等。小区总共有六栋，全部是高层，4幢34层高层，2幢18层。
墨荷名邸的前世今生
早在2012年3月前后，因墨荷名邸相关的工程欠款，先后有17户选择用工程欠款全款买下了墨荷名邸的房子，但这17户都只收到了一张红色并盖有“合肥墨荷园园林发展有限责任公司财务专用章”的收据。
同年10月11日，墨荷名邸“一房两卖”事件爆发。当天，上述17户购房者在售楼部拉条幅，欲与开发商签订购房合同，但终无果。
一期工程（1、2、3、5号楼结构封顶，广场地下室未建）因此被迫停工，二期工程未建，形成烂尾楼状态。一期876套（521套正常备案、201套司法查封、154套虚假备案）购房业主因而无法按期入住，购房户自2013年“3·15”开始维权，到省、市政府较大规模群访10余次。
2014年下半年，庐阳区政府相关部门成立了专门的工作组，接管墨荷名邸小区的建设。
之后，该项目部分房产在合肥公共资源交易中心公开拍卖。
2016年11月1日，墨荷名邸首批50套房源拍卖，起拍单价8246元/㎡，吸引近300名意向竞买人，溢价率超过五成。创下了合肥涉诉房产记录。
2020年1月22日，墨荷名邸再度备案并开盘7#楼，毛坯高层，主力户型面积78、90㎡，备案均价1.4万/㎡，最低总价103万起，共计144套房源。不少房源成功网签。
墨荷名邸还能不能买？
从地理位置和房价来看，墨荷名邸位于四里河板块，比板块内在售的项目价格都要低， 价格优势显著。小区一路之隔的铂悦庐州府报价已经冲上了4万/㎡，万科森林公园二手房报价也在3.8万＋。
从之前的情况来看，楼盘即使有烂尾的历史，再入市依然经历几番哄抢。
不过，风险与机遇并存。小区建设早，规划、户型等各方面比较老旧。且曾经烂尾过，产权也有折损，居住的体验感也会有所欠缺，品质一般。
小区房产证办理也曾经出现过问题，2011年购买墨荷名邸的首批59名业主，到了2019年7月才拿到不动产证书。购买确实需要深思熟虑。
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