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365淘房 合肥站 买房是人生中的大事，购房者从下定决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程，尤其是首次买房的购房者，一定有很多想咨询的问题。365房博士汇总了每天网友咨询的问题，以供参考。
NO.1|招商东望府和源长花园，刚需和投资怎么选择？
问：你好，招商东望府和源长花园，刚需和投资怎么选择？
答：源长花园位于肥西县经开区青龙潭路以西、紫蓬路以南。项目产权虽然是肥西的，但是位置上享受经开区配套，周边有长安萨尔斯堡、尚泽紫金公馆等小区，居住氛围浓厚。按照肥西限价要求，价格在1.5万/㎡左右，非常适合在经开工作的年轻人。招商东望府项目主要是以小户型房源为主，面积大小比较适合刚需购房者，项目周边配套不够成熟，刚需自住可以考虑，但投资的话还是再谨慎些。而且从价格来说，两万多每平米的均价还是比源长花园更贵，能接受肥西产证的话，个人建议源长花园。
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NO.2|200w预算，首付110万，买哪个？
问：你好，从投资保值角度，包河工业园地铁房水丽坊二手房，庐阳区万兴林间里新房，新站区地铁房禹州嘉誉尚里，200w预算，首付110，买哪个？
答：你好，但从价格上来看，新站地铁房禹洲嘉誉尚里要低一些，在你预算200万以内，水丽坊二手房挂牌均价在2万左右，庐阳区万兴林里间均价19000元/㎡，从位置环境来看，新站区禹洲嘉誉尚里位于职教城板块，是新站目前新房小区最多的，后期交付，周边居住环境还是可以的，而包河工业园以及万兴所属位置居住环境都要稍微差一点，并且万兴周边北二环、阜阳路高架，噪音污染比较重，个人觉得居住感会差很多，建议你选择禹洲，感谢咨询。
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