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365淘房 合肥站 9月16日，合肥市重点局发布消息，9月20日计划开启金寨路南延工程第一根桩基建设。通过本次试桩，将为金寨路（绕城高速-方兴大道）快速化改造工程正式开工做好准备。
新添高架桥约5622米
金寨路快速化改造工程，规划为城市快速路，北起龙川路，南至方兴大道，全长约7650米，实施宽度70米。
项目主要采用高架方案，其中穿越高速及铁路段采用地面快速路，新建高架桥约5622米，绑宽既有高架约510米。
锦绣大道以北主线为双向8车道，锦绣大道以南主线为双向 6 车道，同步建设繁华大道下穿金寨路、锦绣大道互通、汤口路下穿金寨路等。
三标段施工
01、一标段北起龙川路，南至石门路
全长2589.8米，含繁华大道改造工程，全长871米，其中下穿通道长500米。在繁华大道节点，采用金寨主线上跨繁华大道，在交口南侧设置上、下桥匝道，交口北侧设置南向北上桥匝道，繁华大道主线下穿金寨路（负二层）；同时拆除现状人行天桥（明珠广场天桥），设置慢行下穿通道（负一层），地面设置灯控平交。
02、二标段北起石门路，南至紫蓬路
全长2288米，高架桥主线桥长2288米。本标段含锦绣大道改造工程，锦绣大道节点采用金寨主线上跨锦绣大道，锦绣大道下穿金寨路，并设置北向东、东向北、南向东、东向南四条定向匝道实现快速衔接；地面设置灯控平交。
03、三标段北起紫蓬路，南至方兴大道
全长2239.3米，主线桥长1640米。本标段含汤口路下穿通道改造工程，改造长度800米，其中下穿通道长560米。汤口路节点采用金寨主线上跨汤口路，在交口西侧设置下桥匝道，汤口路主线下穿金寨路地面道路，地面设置灯控平交。
畅通肥西大利好
金寨路高架作为合肥市第一座高架桥，其改造段（绕城高速-方兴大道）连接主城区与肥西县。
金寨路快速化改造，不仅畅通合肥西南地区的交通网络，更能推动肥西县的建设发展。
近年来肥西县一直在积极融入合肥主城区乃至长三角大发展圈，为此，肥西县在交通网络的畅通上做出了许多努力：
01、地铁3号线南延线
地铁3号线南延线已经开工，预计2024年年底通车运营。南延后，串联起肥西县城、经开区、政务区、西部城市中心区、火车站地区、瑶海工业园、北部城市中心区及职教园区等区域。
02、地铁4号线南延线
地铁4号线南延线起于金桥路站，沿大雁湾路、大潜山大道、繁华大道、永和路敷设止于4号线丰乐河路站，同样预计2024年年底通车运营，将串联起华南城、高新北雁湖与市区。
03、引江济淮肥西段
引江济淮肥西段派河首批拆除重建的翡翠路桥、巢湖路桥、创新大道桥的桥梁工程已于今年年初完工，主路面已正式放行通车。
翡翠路桥接线起于云谷路，终于三河路，为双向八车道，总长2010米；巢湖路桥接线起于三河路，终于云谷路，为双向四车道，总长1080米；创新大道桥接线起于元亨大道，终于沣河路，为双向十车道，总长1000米。三座桥梁放行后，肥西县城交通得到了进一步畅通。
04、肥西高铁站
作为合安高铁重要的配套工程，肥西高铁站的开通不仅拉近了与主城区的距离感，极大方便了肥西人民的日常交通出行，更加强了对省内其他地市的联系，有利于肥西的经济社会发展。
此外，还有配合肥西站运营的肥西高铁站公交专线692路，建设规划中的肥西官亭、肥西严店通用机场等交通基础设施，肥西的交通网络，正在逐渐完善。
肥西发展提速，全面爆发
除了交通优势外，肥西的发展也在全面爆发。
根据规划方案，到2030年将成为合肥主城区西南副中心城市、合肥市战略性新兴产业基地、长三角地区知名山水人文生态旅游目的地。
近日区域利好也是不断。如日前省里连发四文，批复肥西上派、花岗区域城镇建设用地，合计143公顷（约2145亩），相关区域大建设将进一步推进。
被征收土地的区域分别是，上派镇五十埠社区、鲍冲村、花岗镇童岗村、芮祠社区、蔡冲村。
从金寨路高架南延来看，肥西与市区无缝接轨是趋势，而此次土地收储建设，未来肥西中心区域的范围或将扩大。
本就紧邻市区的肥西，未来与合肥市区的融合将更加紧密，这对于合肥的刚需来说非常有吸引力。
而且，关于大家一直比较关心的撤县设区、撤县设市问题，近日官方也发文，“十四五”将有序推进。
长期以来，有关肥东、肥西、长丰三县区划调整的呼声不断，按照三县的地理位置以及与合肥主城的融合程度，一旦实施“撤县设区”，那么肥西将是最有希望，且有望第一个实施的区域。
而一旦肥西成功撤县设区，那么其区域价值将大大提升，届时对比运河新城，其价值、优势都将是显而易见的。
交通利好肥西市场热度不减
肥西由于靠近滨湖、经开区、高新区的地理位置以及县域不限购的政策，房价要比其他两县高出不少，二手房均价已经达到1.4万/㎡。
而在新房市场，肥西也是“炙手可热”，在热盘首付比例不断提高的前提下，仍然出现“一房难求”的现象。
为解决刚需购房难的问题，肥西政府近日出台了五项措施来保障住房供需平衡，并暂缓商品房备案以防房价上涨过快。
但交通配套完善了，房价必定会上涨一波，特别是地铁盘。
从滨湖、高新外溢到肥西的置业者，必然优先选择地铁沿线的优质楼盘，这是毋庸置疑的房产价值和居住价值的双重首选。
而那些位置欠佳、区域配套尚未建设完全的楼盘，在区域整体房价的带动下也会有所上浮。
结语
肥西的发展速度与前景是有目共睹的，交通畅通带来的是经济要素流动的加快，更应该是地区房地产市场乃至社会经济健康平稳的前进。
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