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今天上午，合肥市自然资源与规划局公布了新站文一·朗书轩的具体规划。
据悉，该项目共17栋房源，共计961套，其中：5栋17-18F小高层，5栋11F小高层，7栋8F低密多层。
6月3日，文一以1061万元/亩竞得位于新站高新区规划相城路以东、临涣路以南的新站高新区XZ202103号地块，总价73834.99万元，居住楼面价8841.62元/㎡，溢价率29.39%，竞配建面积13200㎡。
文一朗书轩与邦泰、城建地块为三宗连体地，位于职教城板块，总面积共计233.07亩。
从3宗地块周边开发情况来看，自去年11月金辉及禹洲分别拿地后，板块内一直未有新地块出让，此次连供3宗连体地块，可以看出该板块似乎将进入大开发模式。
进行实探时发现，这3宗地块方正基本都为净地，周边多条道路待建。
目前板块周边有保利罗兰香谷、美的金科郡等盘在售，目前这两个项目接近尾盘状态。
职教城板块高校聚集，学生群体居多，项目附近有合肥九中新校区，商业方面有在建的正荣悦都荟大型商业体。
交通方面，来看，待入市地块距离地铁3号线底站距离不远，交通比较便捷。
未来文一、邦泰、城建三家入市将形成竞争关系，而形成竞争的点或许就在品牌、产品、物业等方面，你更看好谁呢？
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