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据合肥市发展和改革委员会最新发布，肥西县祥源花世界湖悦小区、祥源花世界汀兰湾备案626套房源。
祥源花世界湖悦小区备案B3#、B5#、B6#、B11#，毛坯小高层，均价14879.69元/㎡，198套房源，面积70-106㎡，户型选择范围大，总价110万起；
备案A9#、A13#、B1#、B2#、B7#，毛坯低密度住宅，均价15879.95元/㎡，192套房源，面积在70-106㎡，总价120万起。
祥源花世界汀兰湾备案12#、17#、18#，毛坯高层，均价13013.83元/㎡，236套房源。面积在70-85㎡之间，总价120万起。
祥源花世界湖悦小区位于上派镇金寨南路与深圳路交口东北侧。
幢数总计41幢 ，分2期开发，建筑结构钢筋混凝土， 住宅层高2.90米，容积率1.50，绿化率40.00%，机动车位配比率116%。
祥源花世界汀兰湾位于上派镇金寨南路与千秀路交口。
幢数总计24幢 ，分1期开发， 建筑结构钢筋混凝土， 容积率2.00，绿化率40.00%，机动车位配比率110%。
祥源花世界最突出的特点便是将住宅建造在风景区里，环境很好，周末带孩子出游很方便。
交通方面，项目位于金寨路主干道边，有汤口路、深圳路、派河大道等多条主干道，开车出行方便，但公交、地铁目前还不方便。距离肥西站不远，未来乘坐高铁也方便。
配套方面，小区自建了一个4000平米的幼儿园，小学最新消息新建的上派花木城小学，初中是上派中学，在肥西也算不错。自带社区商业，能满足日常的生活所需。
120万左右，买到这样的房子性价挺高的，作为刚需和改善的话都不错。
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