在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
365淘房 合肥站 眼瞅着就要开学了，可如今对于家长来说，名校房到底还能不能买，成为他们最头疼的事情了。买了怕名校房价格暴跌，不买吧，孩子又有上学的需求。最近通过各大城市的政策来看，名校房恐怕要面临巨大的改变。
一、又一城推进“教师轮岗”
顶级名校房地位不保了
北京自西城区的多校划片政策后，近日再出“杀手锏”。
8月25日，在北京市人民政府新闻办公室举行的北京市教育“双减”工作新闻发布会上，北京市委教育工委副书记、市教委新闻发言人李奕介绍，新的学期，本市将大面积、大比例推进干部教师的轮岗。
根据教师轮岗的要求：
从校长层面来说，离退休时间超过5年、并且在同一所学校任职满6年的正副校长原则上应该进行交流；
教师层面，在编在岗教师，距离退休时间超过5年并且在同一所学校连续工作6年及以上的老师，原则上进行交流。
本学年度实现干部教师交流轮岗不少于2000人。力争用三年时间，建立起满足需求、科学顺畅的教育人才配置与使用机制，实现东城区义务教育阶段学校干部教师100%交流轮岗。
一个名校的诞生，优质的生源和优质的老师，二者缺一不可。经过一段时间的发展，就会形成名校、重点学校的概念。这也是推高房价的主要原因。
如今，将优质的老师进行轮岗，势必会让优质的学生更加均衡化，这样对于打压名校高房价起着重大的作用。
二、教师轮岗缓解高房价
上海、杭州积极跟进
除了北京之外，之前我们也看到过，深圳、上海、杭州也明确提及了要全面推进教师轮岗。
1、杭州：推进教师轮岗交流
近日，杭州市政府官网公布《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划（征求意见稿）》。总共24条，每条内容都很重要！覆盖了教育一体化、差异化购房新政等一系列民生大事。
与房地产相关的重点有差异化购房、租售同权、推进共有产权房、发展租赁、老旧小区拆改结合、探索土地多元化出让模式、教育名校集团化办学、教师轮岗交流、十区高中招生一体化等。
引导优秀教师赴“九大星城”任职任教。健全区县（市）学校教师轮岗交流制，帮助“九大星城”学校打造优秀教师团队。
教师轮岗制，目前其它城市也有实行，但是首次明确提出前往“九大星城”任职，扶持“星城”教育、促进教育资源均衡的决心显而易见。对于非主城区学生来说，是一个利好！
2、上海：教师10年内必须有轮岗记录
今年上海教委的1号文件中，就已经写明，在上海奉贤、松江和浦东三个区进行试点，要求每位教师在10年内，必须要有轮岗记录。
3、常州：教师6年须交流轮岗
8月2日，常州市教育局发布《关于开展2021年常州市教育局直属义务教育学校专任教师交流轮岗工作的通知》。
通知指出，在流动范围之内的专任教师每6年须交流轮岗或支教一次，参加交流轮岗的专任教师分别为本次应交流轮岗对象的15%，其中：骨干教师（具有市新秀及以上专业荣誉的专任教师）不低于本次交流轮岗对象总数的20%”。
4、深圳：推行大学区招生和教师交流制度
7月31日，深圳社会建设领域的“基本法”——《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》在深圳市人大常委会网站公开征求意见。
其中针对各界关注的教育公平问题，明确提出推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，以合理均衡配置教育资源，优化教育结构。
如果教师真的能实行全面轮岗制度，名校房肯定是要凉一点了，虽然生源的影响依然存在，但是如果每个学校都有一批名师，家长就没有必要往一两个学校集中，名校房虽然不会完全消失，但肯定会明显降温。
三、安徽名校房也要变天
合肥、芜湖开始积极响应
自北京西城区的多校划片政策后，全国多城对于打压名校房的态度来了180度大转变。
近日，安徽一地也开始推进多校划片试点，看来名校房真要变天了。
8月3日，芜湖市教育局发布2021年芜湖市市区初中招生服务区域公告。
本公告仅公布镜湖区公办初中招生服务区域。弋江区、鸠江区、三山经开区、经济技术开发区公办义务教育学校招生服务区域，由各区教育局（社会事业局、教育文体局）适时公布。城东区域部分学校由市教育局另发文公布。
据悉，芜湖镜湖区第二中学、荟萃中学、安师大附外、14中、27中、27中东方龙城校区、29中、华强中学、镜湖新城实验学校、天民学校、方村中学等13所学校，进行划分。
另外据了解，宿州、淮南等地也在试行“多校划片”。
而对于名校房的监管，合肥一直是比较积极的。8月24日还一天发布了2条新政，来限制名校房的炒作。
此外，在网上出现了一个合肥市委办公室的回复，其表示，根据相关文件要求，我市积极推进义务教育阶段教师交流轮岗工作，着力均衡合理配置教师资源，优化教师队伍结构。
通过官方回复的内容来看，目前合肥的三县已经执行了该政策，而市区还在积极的推动和摸索阶段。
随着多校划片、大学区、教师轮岗等等政策的落地，那么原本因这所名校形成的利益共同体就会瓦解，顶级教育资源的保护伞就逐渐失效，资源优势就被稀释。
四、教育资源将越来越平衡
高价房危险了
根据目前合肥义务教育阶段实行的入学政策，名校房作为对接优质教育资源的最直接通道，一直受到家长们的追捧。
近几年关于合肥天价“老破小”名校房的新闻屡见不鲜，因教育资源匹配不公平导致的房价异常上涨，也一直是政府调控的重点。
教师交流轮岗，包括“多校划片”、“集团化”办学等。如果制度实行后，很有可能造就一批新的“名校”，能有效缓解合肥教育资源的不平等问题。
无论是“教师轮岗”，还是“学区化”、“集团化”都是为了实现区块内教育资源相对平衡。
只有把少数人的“蛋糕”给拿掉，多数人才能真正的享受到政策带来的便捷。
我相信伴随着多校划片、大学区、教师轮岗等政策落地，优质学区的保护伞形同虚设，越来越多的不确定性随之而来。千万不要低估政策的执行力度，很多价格太高的名校房的确危险了。
返回合肥365淘房>>
在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。