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买房，对于大多成年人来说，是必经的一道门槛。但是对于很多购房者来说，合肥在售楼盘虽多，选择空间大，奈何使劲踮起脚，却还是够不着意向区域的购房门槛。
当房价稳步上涨已成定局，如何才能用有限的预算抢到性价比高的房子，是一门学问。接下来，我就为大家带来了一份合肥首付置业门槛摸底，希望能为各位置业者提供帮助。以下数据来自365淘房网。
1、高新区首付42.3万起
高新区目前在售主要有8个楼盘，首付门槛最低的是新加坡花园城，仅需42.3万元。目前新加坡花园城尾盘在售，主力户型面积82㎡，毛坯小高层，均价16400元/㎡；另外200+㎡大平层同时在售。
保利柏林之春目前在售少量多层底复房源，总价在250-280万元，首付门槛为75万元。
乐富强悦湖熙岸目前暂无房源在售，具体加推信息未定，首付门槛为52.5万元。项目不仅是高新区目前为数不多库存较大的盘，它的价格也是非常有优势的，根据前期备案价高层1.5万、多层1.8万，想必入市热度也会很高，但不得不提的是，该项目去年九月底推出3栋楼后就没有加推了，所以购房者要根据自己条件增加备选，不要死守一盘。
2、滨湖新区首付69.6万起
目前滨湖新区在售楼盘中，首付门槛最低的是滨湖荣盛华府，为69.6万元，项目9#楼登记时间为8月19日10时-8月22日10时，共83套房源，其中刚需供应25套，面积105.9㎡、122.6㎡。
禹洲绿城蘭园首付门槛78.6万元。项目最近新增6栋房源备案，共184套房，装修多层，均价28195.19元/㎡，可以明确的是，这是蘭园的最后一批房源，卖完了整个项目也就清盘了。
滨湖新区作为安徽省政治中心所在地，代表着城市未来发展方向，政策倾斜和配套落地速度更有优势，开发商和购房者关注度不断上升。滨湖新区一直是合肥卖的最好的区域，也是最难买的区域。今年滨湖区的市场购买难度加剧，很多改善想买滨湖恐怕会更加困难。
3、包河区首付51万起
包河区在售楼盘中，首付门槛最低的是乐富强悦融湾，需51万元。该项目前期房源已经售完，目前无房源在售，预计后期加推小高层。
融创澜岸里首付门槛为107.4万元。目前剩余少量房源在售，20#楼均价23250元/㎡，9#、10#、11#、15#、16#、19#楼均价25750元/㎡，面积139㎡，一楼面积246㎡。
包河区主要受益于滨湖区市场的外溢，再加上区域的规划和发展不断提升，目前包河区已经成为改善的第二大选择区域。
4、新站区首付最低仅33.3万元
新站区在售楼盘中，首付门槛最低的是皖投新悦里，仅需33.3万元。最新备案高层G09#，共96套房源，面积89㎡，均价12499.25元/㎡。
作为合肥主城区“价格洼地”的新站区，从当前的数据来看，“价格洼地”称号名副其实，为想要入驻城区的刚需买房人提供不少机会。因为区域在售楼盘较多，配套相似，楼盘竞争压力大，所以在节假日时，楼盘促销优惠力度较大，买房人可以抓住这个时机。
5、瑶海区首付最低仅需28万
瑶海区在售楼盘中，首付门槛最低的是禹洲郎溪上里， 60㎡的小户型首付仅28万元。项目6#楼登记时间：8月6日10时-8月9日10时，共54套房源，其中刚需供应17套，面积111㎡、119㎡，均价15349元/㎡。目前剩余少量房源在售，户型面积约60㎡、71㎡一楼平层，166㎡底复，一楼平层均价约13000-14000元/㎡，顶复总价300万元左右。
6、蜀山区首付最低38.1万
蜀山区在售楼盘中首付门槛最低38.1万，为上坤云栖麓。上坤云栖麓多层G9#、G13#、G15#楼毛坯房源，选房顺序摇号结束，等待开盘，共128套房源。项目是合肥登记购房以来第一个达到摇号比例的楼盘，热度较高。虽然最近一次登记未达摇号比例但丝毫不影响它的热度，适合刚需购买。
佳源花海印象首付门槛69万元。目前暂无房源在售，后期加推时间未定。自摇号政策后，只登记开盘过一次，虽然未达摇号比例但是去化快。改善购房者可以多关注下，需要提醒的是达不到摇号比例的话首付较高，购房者需要提前准备资金。
龙湖文德璟宸天著首付门槛39.9万元。多层5、7#楼毛坯房源资格摇号结束，共86套房源，其中刚需供应26套，建筑面积约87㎡，备案均价16499.57元/㎡。
7、庐阳区首付56.7万起
庐阳区在售楼盘中，首付门槛最低的是江山庐州印，为56.7万元。项目目前在售高层G1#、G5#楼，户型建筑面积约97-98㎡，毛坯房源，销售均价17000元/㎡；在售X29#楼共11层，主力户型建筑面积约144㎡，装修房源，销售均价约21000元/㎡
8、经开区首付64.8万
目前经开区的新房供应量是比较低的。在售的只有公园万象这一个楼盘，首付门槛为64.8万元。公园万象后期将进行高层15#选房开盘，具体时间未定，前期加推楼栋只有底复在售，多层一楼带地下室房源，户型建筑面积300㎡，总价400万元/套。
结语
1、对于买房，有需要，千万不要等，综合自身的实际情况，在第一时间付出行动，买房你可以等，但是好的房源和房价不会等你。
2、如果你是改善，首先要判断这个区域有没有改善属性，主要有两点：一是区位优越，不可替代；二是，生态景观资源，具有不可再生、得天独厚的特性。
3、在买房时，品牌也是至关重要的因素。好品牌意味着小区具有品质与态度兼具的好物业。拥有一流物业服务的房子，必然会受到大多数人的青睐，毕竟现在物业与业主的纠纷越来越多，一个好的物业才能给大家的生活带来舒适享受。
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