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365淘房 合肥站 买房是人生中的大事，购房者从下定决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程，尤其是首次买房的购房者，一定有很多想咨询的问题。365房博士汇总了每天网友咨询的问题，以供参考。
NO.1|首付120万，想买小三房，有没有值得推荐的楼盘？
问：首付120，想买小三房，有没有值得推荐的楼盘？
答：您好，看您的意思是说先买来出租或者转让，然后以卖房款置换新房定居合肥？
如果您回合肥的时间大致会在7年以后，其实可以选择先参与新房摇号，以你的首付资金，大半摇号新房都可以试一下；
如果不是上述情况，就不建议您参与新房摇号，因为限售5年；那么可以看摇号龙岗的新房，之后土拍的效果应该会体现在房价上，或者包河龙川路，这两个板块都是之后居住密度比较高的，四五年的时间会有不错的发展景象，具体哪个楼盘，除了开发商和物业，其实同一个板块内，差别并不是很大，可以根据你的预算选择；
眼下来看，如果对学区有要求，不建议您现在购买二手房，目前合肥二手房遇冷，名校房的不稳定因素过多；如果是二手房，两者之间更建议选择水丽坊，无论如何调控，地铁盘依然会很稳。
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NO.2|请问肥河板块怎么样啊？
问：请问肥河板块怎么样啊？感觉离那个中心都挨着，却又哪个中心都不在
答：您好，其实您的感受没错，淝河板块其实并无确定的范围，主要以南淝河为中心向外辐射，附近楼盘哪个需要哪个搬过去用。实际上，这也只是板块的概念而已，您买房还是要详询置业顾问，该项目一公里范围内有什么，两公里范围内又有什么？大型商超或百货商场，或者其它生活配套是否齐全等，以此来衡量该楼盘是否适合居住或者说，长期投资。
回答您的问题：淝河板块整体配套是很比较完善的，自住是非常不错的，但想要短期投资的话，它暂时还不足以满足您的需求。
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