在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
365淘房 合肥站 7月，是下半年的第一个月。包括合肥在内的诸多城市都在这个月发布了年中经济数据，可以说，既是一次对上半年的总结，也是对下半年的启示。
国家对房地产行业的调控，也在7月做着承上启下的工作。
1
昨天下午，领导们又强调了一遍“房住不炒”。
30号，7月的倒数第二天下午，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。
领导们就前段时间的滴滴外域上市等金融领域的问题，要求落实财政金融风险处置机制，完善企业境外上市监管制度。
对当前仍待稳控的房地产市场，领导们说
“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策。”
这并不是领导们今年第一次在重大会议上提及“房住不炒”。
早在4月份的政治局会议上，领导们就强调了一遍这个大方针：
“要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位。增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以名校房等名义炒作房价。”
图|全景提供
然后，如领导们所指导的，大把针对名校房炒作的调控政策开始发挥作用。
有的是消息灵通，闻风而动，有的是后知后觉，雷厉风行。上海、北京、深圳，以及合肥等被“重点关注”的城市都开始行动，锁定学位年限、打破学区划分与房产的捆绑关系……
别的城市效果如何，尚不可知，后续或可针对性地讨论一番，比如北京西城区名校附近的房产挂牌价格涨跌；而合肥人民对名校房的反应如何？
一位在经开区西部做中介的朋友透露，问他们名校房行情的购房者并不少，但实地下单成交的寥寥无几，买家在等卖家降价捡漏，卖家在等焦急的买家妥协，双方都在观望，他们手里的成交量是真真切切地下降了。
不可否认的是，领导们在大会上的指导和要求在真真切切地影响着房地产行业，方针被越来越频繁地强调，领导们的用词态度越来越严苛，市场焦点越来越细化，政策落地越来越“稳狠准”……
包括昨天的会议要求，领导们依旧不是简单地政策复述。
2
这一次的调控靶点，好像对准了土地资源和税收。
“……稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策。”
和4月的调控要求相比较，不难发现。除了“房住不炒”四字方针不能不说，这一次的要求后缀，领导们把“防止以名校房等名义炒作房价”换成了“落实用地、税收等支持政策”。
乍看起来似是官方说辞，但关注近几日调控新闻的读者会发现，土地和税收这两方面的相关部门也已经在房地产市场里行动起来了。
7月23日，住建部等八部门联合下发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，提出力争3年内实现房地产市场秩序明显好转。
这里的8部门是哪几个？
住建部、国家发改委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办和自然资源部、国家税务总局。
前6部门是2019年起就常常一起调控房地产的几个“老朋友”，而自然资源部和国家税务总局则是今年7月新增的。
这两个，正是“土地和税收”两方面的主管部门。
这是否是不是某个确切的信号呢？
图|截自微博评论区
人们期待的“降地价”“降房价”“房产税”等政策会精准降落吗？
按照4月份首提“名校房”后的市场反映来讲，针对土地和房产类税收，我们确实可以保持乐观地期待。
结语
冰冻三尺，要解冻自然不是一朝一夕的事。
但从“房住不炒”政策的提出到如今名校房被打击、房企被三条红线严控、土地出让被统一规范……国家对房地产的调控，每一次都不是“高高挂起”，越来越“接地气”了！
返回合肥365淘房>>
在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。