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365淘房 合肥站 随着滨湖蘭园、保利等热盘登记结束，最近又有不少网友在咨询，8月份有哪些楼盘有计划推新，有哪些新盘要开？那么，8月打算买房的人，还能去哪儿买？还有哪些机会可以选？
目前合肥待入市的项目还是比较多的，包括滨湖、包河、庐阳等区域都有，比如：佳兆业滨湖和鸣、中海观园、佳源誉和湾等盘即将首开，当然也有不少区域热盘有加推计划，如：融创滨湖湾、上坤云栖麓即将加推一批新房源。8月份合肥9区3县具体有多少楼盘计划推新？下面就一起来看看！
数据统计
根据365淘房不完全统计，合肥8月预计56家楼盘有新房入市，约7575套房源。其中包括纯新盘12家，预计入市约2278多套房源；44家在售楼盘，预计入市5297套房源。
▼56盘约7575套房源待入市
高新区
高新区预计3盘推新，约推出244套房源。目前高新区土地储备“两湖板块”所剩无几，库存告急。区域内保利柏林之春、万兴湖山间等多盘处在清盘阶段，后期无房源加推。乐富强文宸悦府也只余2栋未推，龙湖光年、乐富强悦湖熙岸目前还有一定剩余房源，但乐富强悦湖熙岸近期不会推出新房源。想置业高新的购房者可以重点关注下龙湖光年。
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滨湖区
滨湖区8月份预计5盘推新，预计推出400多套房源，其中金融板块纯新盘佳兆业滨湖和鸣即将首开，首开房源全部以低密度多层产品为主，面积较大，适合改善购房者选择，金融板块目前仅佳兆业和中海九樾还有低密度多层房源可售，置业选择也十分有限，另外环湖板块文一塘溪津门剩余最后1栋高层待推出，想置业的购房者要抓紧机会。
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经开区
经开区8月份预计1盘推新，约266套房源。经开区目前仅公园万象一家在售，且剩余房源数量有限，8月份预计95㎡小高层推出，刚需也可考虑。此外，置地新盘案名公布，不久即将入市，但项目面积较大，适合改善置业。
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包河区
包河区8月份6盘计划加推，预计推出约838套房源。其中省府北板块纯新盘中海观园即将首开，融创滨湖湾剩余最后3栋低密度多层，推完即清盘，融创另一纯新盘澜岸里目前已经登记，即将首开，目前包河市场在售楼盘主要以低密度多层房源为主，高层房源逐渐售罄，对于刚需购房者来说选择不多了。
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庐阳区
庐阳区8月份约有421套房源待入市。庐阳即将进入房荒局面，在售新盘“余粮”不足，待入市新盘仅佳源誉和湾一家，且供应新房量不足200套，市区新房严重不足。此外，庐阳北新盘佳源阅庐璟园相关信息释放，但预计明年才能入市，置业者可提前关注。
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蜀山区
蜀山区预计6盘推新，约750套房源。包括运河新城上坤云栖麓、龙湖文德璟宸天著和董铺湖板块佳源花海印象，都是高热度项目。佳源在六月推出5栋楼后，只剩余3栋。董铺湖还有纯新盘云湖轩即将入市，规划共十栋楼，507套（含331套租赁住房）房源，所以数量也不是很多。运河新城板块目前房源比较充足，不仅有上坤、龙湖，还有高速时代学府、方远翰文院和两个纯新盘即将首开，在高新上班的购房者以及地缘性客户可以重点关注该区域。
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瑶海区
瑶海区8月份4盘预计推新，推出约563套房源，其中位于东部新中心的纯新盘伟星玖玺台即将首开，项目放风价2万+，这也是继龙湖天璞后第二个放风价2万+的项目，目前暂未备案，感兴趣的购房者可以多关注看看。
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新站区
新站区8月份预计9盘计划推新，约1717套房源。新站区在售项目较多，置业者选择空间大，比如金辉锦绣云庭、禹洲嘉誉尚里都值得考虑。另外，8月份新盘中海熙园、乐富强湖光秋色华园也将入市开盘，刚需置业者可早点入手。
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肥西县
肥西县8月份预计6盘推新，约904房源。肥西主力新房供应在政务南和县政府板块，置业者的眼光可以放在联发君悦风华和华地伟星龙川时代，两家都以刚需小户型为主，均价1.48万/㎡；此外，源长花园虽是肥西产证但位处经开，周边配套完善，热度上升，是自住的不错选择。
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肥东县
肥东8月份4盘计划加推，预计推出将近500套房源，目前肥东的发展速度也在加快，区域内在售楼盘较多，置业门槛较低，刚需购房者可以重点关注一下靠近瑶海市区的龙湖文德春江天越、金科集美天辰等盘，性价比较高，不限购。
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长丰县
长丰8月份预计7盘推新，推出约1072套房源。长丰目前还有很多房源在售，相比于市区限购、高首付，这里对刚需比较友好。8月份华宇、旭辉等项目继续出货，主力户型集中在90㎡上下，总价不高，适合预算较为紧张的购房者。其他项目也多以刚需置业为主，融侨少量大户型的推出给购房者更多的选择空间。
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新站、长丰上市量突破1000套
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从合肥8月份的上市量柱状图可以看出，新站区的上市量达1717套，长丰县上市量1072套，两个突破千套的区域，其次就是肥西县，上市量达904套，蜀山、包河上市量分别在838、750套。
滨湖、包河高层房源紧缺，高新区域房荒，刚需购房者可以多看看新站以及三县区域，在售楼盘多，产品多样化，也可以多关注这些区域的纯新盘。
这么多房源入市，买房人该怎么选呢？
不管是不是真的涨价，购房者在置业的时候都要保持清醒的头脑。那么面对这么多房源入市，买房人又该如何挑选呢？
1、首选品牌盘
其实，无论是在市区买房还是在县域买房，这一条都适用。因为大品牌开发商的开发经验更丰富、资金实力更雄厚，不会轻易出现烂尾，保证你能拿到房。另外，品牌开发商在后期服务上也会更用心，保障更高居住品质。
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2、关注地铁盘
对楼市而言，地铁一响，黄金万两的口号也永远不过时，众多房企也是积极在地铁沿线开疆辟土，既是借地铁之利，打响品牌，获取最大的生产价值，也是为了让居住者获得最大的受益。无论是从生活上，还是房屋价值的提升上，地铁盘是最优选择。
3、抢占价格洼地
随着地价的上涨，三县很多地方未来房价涨势已定。买房人可以密切关注县域的价格洼地，一些低价盘要积极去争取，因为买到就是赚到。
值得关注的是，对于那些没有任何实质利好，光靠规划支撑，房价涨势凶猛的地方要谨慎了，这些板块房价一般都存在泡沫，后期抗跌性难以保证。
8月，九区三县7000多套房源来袭，购房者的选择机会也多了起来，对于要在合肥安家置业的买房人来说，是个机会！临近7月底，多家热盘也开始登记，包括包河的融创澜岸里，经开目前唯一的新房输出公园万象，新站禹洲嘉誉尚里，市区的合景映月湾……有清盘收尾的，有刚刚开始的，热度不一，但对于购房者来说，选择适合自己的，才是最重要的。
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