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365淘房 合肥站 最新消息！肥西联发纯新盘—君悦风华首次备案价出炉，备案高层2#/3#，共200套房源，面积为89㎡、103㎡，均价14779.25元/㎡；备案小高层6#/7#/11#/15#，面积为92㎡、100㎡，共284套房，均价15749.84元/㎡，2023年10月30日交付。
一、单价最低1.36万/㎡，首付最低2.5成
从备案楼栋来看，标准层均价在1.45-1.48万/㎡，单价最低是2楼底层房源，仅1.36万/㎡，总价140万起。目前案场对首付没有要求，最低2.5成即可。
楼栋备案价 |
二、高层最小户型89㎡ 首开6栋楼
据悉，项目首开楼栋确定，高层2#/3#和小高层6#/7#/11#/15全部推出，目前已开启认筹，金额50万，已拿预售证，之前登记需在6月15日前进行升筹，预计在6月底开盘。
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户型图已经出炉，高层是89㎡、103㎡；小高层93㎡、100㎡；低密度多层113㎡。
89㎡户型 |
93㎡户型 |
100㎡户型图 |
103㎡户型图 |
三、周边医疗、学校、商业全都有
项目周边配套齐全，成熟小区较多，业主已入住即可享受成熟配套。
1、南侧有万派广场、大润发以及一整条商业街，基本日常生活所需完全没有问题，如果想逛街，可以沿金寨路到正大广场、华润万象城都是很近的。
2、西侧是珍珠路小学，真正的家门口就是学校，初中为上派中学，距离项目约2.7公里，另外项目自建有12班制的幼儿园，孩子上学不用愁。
珍珠路小学 |
3、东侧有派河大桥和金寨路等主干道，未来随着金寨路高架南延，出行也是很方便；同时距离在建地铁3号线南延线—青年路占直线距离800米左右。未来到经开、庐阳、政务等市区都很方便。
项目作为肥西仅有的纯新盘，地段、交通、商业都较为不错，是刚需客和限购人群的首选项目，而且一般纯新盘首开价格都有一定优惠，可以抓住首开的机会。
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