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365淘房 合肥站 最近合肥市场上，要说什么讨论度高，那一定少不了“打新”、“摇号”。5中月下旬，不少热盘开始上新登记并进入摇号阶段，包括禹洲绿城蘭园、龙湖光年等中签率仅仅只有2%、3%的楼盘。
不过，高热区域的部分楼盘也仅仅只是个例，买房不是没有机会，还是需要根据自己的需求和定位来进行选择。6月将至，合肥市区蜀山、包河等区域还有大量纯新盘即将首开，另外还有一些热盘也有加推计划，购房者的机会还是很多的！【更多区域置业信息，欢迎致电4008908365转505】
数据统计
▼52盘约5955套房源待入市
高新区
高新区6月份预计3盘推新，约推出182套房源。目前高新区土地储备“两湖板块”所剩无几，高层“房荒”局面愈发严重，虽有一宗供地将拍，但是定向销售与普通购房者无缘。区域保利柏林之春、万兴湖山间、中南樾府、银城知庐等多盘处在清盘阶段，后期无房源加推。乐富强文宸悦府也只余一栋未售，龙湖光年、乐富强悦湖熙岸目前还有一定剩余房源，想置业高新的购房者可以重点关注下这两个项目。
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经开区
经开区6月份预计1盘推新，约112套房源。经开区中海上东区和公园万象在支持区域新房供应许久后，终于要迎来新的伙伴加入——伟星和置地，将会是下半年经开新房主力供应项目，但新房稀缺依旧会持续一段时间。就目前来看，中海上东区住宅售罄，仅公园万象一家还有房源。
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滨湖区
滨湖区6月份预计4盘推新，预计推出400多套房源，其中金融板块纯新盘佳兆业滨湖和鸣即将首开，首开房源全部以低密度多层产品为主，面积较大，适合改善购房者选择，金融板块目前仅佳兆业和中海九樾还有低密度多层房源可售，置业选择也十分有限。
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包河区
包河区6月份4盘计划加推，预计推出约505套房源。淝河板块、高铁板块、省府北板块均有楼盘计划加推，包河区域新房楼盘去化速度较快，不少楼盘已经全部售罄，目前区域还有中海观园、融创01号地块等新盘等待入市。
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庐阳区
庐阳区6月份约有281套房源待入市。有新房入市的有祥生庐州云境、合景映月湾以及万兴林里间；因新房少，加上改善置业，价格自然不低，置业者可根据自身实力选择，此外，新盘佳源誉和湾临展厅已开放，后期也会是热门项目之一。
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蜀山区
蜀山区6月份预计5盘推新，约460套房源。包括运河新城核芯地段上坤云栖麓、龙湖文德璟宸天著和董铺湖板块佳源花海印象（稀缺湖山资源），都是高热度项目。佳源在五月推出5栋楼后，只剩余3栋。所以想要置业蜀山主城区还是比较难的。运河新城板块目前房源比较充足，不仅有上坤、龙湖，还有高速时代学府和方远翰文院两个纯新盘即将首开，主打板块前瞻性规划潜力，在高新上班的购房者以及地缘性客户可以重点关注该区域。
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瑶海区
瑶海区6月份4盘预计推新，推出约631套房源。东部新中心目前仅一家纯新盘，伟星玖玺台预计即将首开，项目位于东部新中心核心区，发展潜力不错，项目本身看点也比较多，关注的人较多，想置业的购房者可以去了解看看。
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新站区
新站区6月份预计8盘计划推新，约946套房源。新站区有三家纯新盘即将入市，均为小户型项目 ，刚需置业者可重点关注；其中禹洲新盘预计6月初首开，目前正在登记。另外，中海熙岸、海伦堡·雅居乐·玖悦府预计在6月份也会有新房推出，置业选择还是比较多的。
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肥西县
肥西县6月份预计5盘推新，约1032房源。肥西大部分楼盘都已进入清盘期，难得有新房源入市，特别是纯新盘。目前联发纯新盘正在预约中，预计将在6月首开，户型89-103㎡，均价1.48万/㎡左右，刚需置业者可抓住首开机会。
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肥东县
肥东6月份4盘计划加推，预计推出将近378套房源，随着撤县划区的有序推进，目前肥东的发展速度也在加快，区域内在售楼盘较多，置业门槛较低，刚需购房者可以重点关注一下靠近瑶海市区的龙湖文德春江天越、中交春风景里等盘，性价比较高，不限购。
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长丰县
长丰5月份预计8盘推新，推出1028多套房源。长丰目前还有很多房源在售，相比于市区限购、高首付，这里对刚需比较友好。主要分为三大板块，分别是北城办板块、双凤板块和岗集板块。未来随着地铁8号线（在建中）的开通运营，长丰和合肥的通勤时间将会大大缩短，更有利于出行。
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2021年6月上市量集中在新站、肥西、长丰区域
肥西、长丰上市量突破1000套，新站持续发力
从六月上市量柱状图可以看出，上市量占据前三位置的分别是：肥西县1032套、长丰县1028套以及新站区946套。
蜀山区更多“发力点”在运河新城板块，去年拍卖的4宗地中、龙湖和上坤已经开盘，高速和方远地块目前暂无新消息，6月3号蜀山供地3宗也是来自这个板块，从供地力度可以推断，后期该板块或将成为新房主力区，发展潜力较大。
另外新站区6月预计有8盘计划推新，其中招商、金辉、禹洲三家纯新盘首开，后期将有大量新房入市，买房买首开，这也是入手的好时机。
大批新盘房源准备入市，接下来的摇号会比之前更火热吗？
近日，合肥市场不少纯新盘案名公布，加快了入市的步伐，除此以外，滨湖、庐阳、蜀山、瑶海等还有一波纯新盘马上首开。
滨湖区佳兆业滨湖和鸣目前正在定存，金额10万元，项目临展厅地址：滨湖银泰城1F3号门，售楼部即将开放！
这么多房源入市，买房人该怎么选呢？
从365淘房每月上市量统计来看，新站以及三县新房入市量较大，刚需购房者可多关注瑶海、新站的项目，或者是北城、肥东的低价盘。均价1.1万-1.6万/㎡左右，且在售项目众多，房源充足，选择空间大。
若是只想在高新、滨湖、经开这样的热门区域内买房，也不是没有机会，只不过，热门盘摇号人数众多，有些人难免陪跑。即便是摇号选到房，后期房贷压力也是问题。
资金充足一些的改善购房者可以在滨湖、高新、包河、庐阳等区域看看，只是要做好高首付的准备。
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