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6月合肥即将进行首批集中供地拍卖,高新仅推出1宗定向居住地,新房库存不足的情况下,西边的运河新城板块以及肥西热度或将再次攀升。
与肥西相比,运河新城手持市区产证,是不少购房者的心仪之选。
合肥楼市开启公证摇号之后,上坤云栖麓热度不减,成为首批公示的12个楼盘中唯一一个摇号楼盘。
不过,与肥西相比,运河新城的发展才刚起步,居住地拍卖热火朝天,但商业、交通、教育资源的建设还需要时间兑现。
此前,官方曾肯定地铁6号线将延伸至运河新城,最近根据合肥自然与规划局公布的控规来看,轨道交通2号线也将建设西延线,沿长江西路直至运河新城。
虽然运河新城紧邻高新,但20分钟左右的车程对于上班族来说还是不太友好,建设双地铁倒是方便了许多。
除了上坤,运河新城还有龙湖、高速、方远三盘待入市。
与上坤同日拿地的龙湖在5月也开启了摇号登记,并且进入摇号阶段。
运河新城的热度可见一斑。
而6月供地,运河新城再次推新,蜀山区SS202105号、蜀山区SS202106号地块入市拍卖。
蜀山区SS202105号地块位于段公路以东、香迎路以南地块。
东至:豌豆洼路,南至:杏花弯路,西至:段公路,北至:香迎路。
面积:60.7亩,规划用途:居住,参考地价:居住770,竞买保证金:1.5亿元,居住最高限价:995万元/亩。
蜀山区SS202106号地块地位于段公路以东、杏花湾路以南地块。
东至:豌豆洼路,南至:金水湾路,西至:段公路,北至:杏花湾路。
面积:89.92亩,规划用途:居住、幼儿园,参考地价:居住770、幼儿园100,竞买保证金:1.8亿元,居住最高限价:995万元/亩。
其中:
蜀山区SS202105号宗地竞得人须修建出让地块外杏花湾路(段公路-豌豆洼路);
蜀山区SS202106号宗地竞得人须修建一所18班幼儿园。
目前,运河新城的配套集中于长江西路以南,居住用地较为集中,房地产开发空间较大。
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