编者按：4月26日，合肥市房管局正式上线摇号登记信息，首批楼盘目前正在火热登记中，不管是刚需还是普通购房者，你是否有疑问：合肥各个片区，哪些楼盘最值得入手？哪些楼盘成为摇号项目的可能性最大？现在的你是在观望还是已经在报名？这个五一假期，买房才是要紧事！365淘房特别策划五一“打新”置业攻略，和你一起淘好房！
365淘房 合肥站 经开和庐阳一直都是新房稀缺区域，部分热盘的购买难度还是有的，新政施行，购房者特别是刚需购房者对于哪些热盘能摇号很关心，而且这两个区域不论是板块发展、配套成熟度都很不错，有意向的置业者还是有必要了解下每个楼盘的最新情况。【更多项目信息，欢迎致电4008908365转505】
庐阳在售项目一览 |
庐阳区目前在售项目约有8家左右，其中以四里河板块热度最高；目前有祥生庐州云境和合景映月湾在售，两家仅剩余低密度多层在售且5月份均有加推，只是购买难度较大综合之前开盘的火爆场景，摇号概率还是很高的... ...
苏宜板块同样也仅有两家在售，融创长江壹号和万兴林里间，融创还剩余一栋大平层未推出，首付7成左右，万兴林里间低密度多层3#登记时间已结束，后期会公示登记人数，是否摇号暂未可知。
其次便是庐阳北区域，主城地段新房少，需求迁移到庐阳北也是水涨船高，江山庐州印高层G1#，最小户型89㎡，多层Y33#/35#也已登记结束，可直接去售楼部咨询。
庐阳属于热门区域，在售基本均为热盘，不妨大胆猜测一下哪些楼盘都会摇号，项目最新销售情况又如何呢？
一、祥生庐州云境【在线咨询】400-8181-365转116966
摇号指数：☆☆☆☆☆☆
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最新推盘动态：祥生庐州云境预计5月份加推四批次房源，Y3#/Y5#/Y6#/Y12#，主力户型126㎡、145㎡，均价2.5-2.9万/㎡，目前在售底复房源，面积350-700㎡，详情请咨询售楼部。
项目解析： 祥生庐州云境所处的地段位置就诱惑力十足，地铁3号线（四泉桥站）、大型商业体万象汇距离项目不过500米左右；再加上项目代建四十五（固镇路校区），优质教育资源加持，优势明显，而且倒挂周边二手房价格约2000㎡左右。
二、合景映月湾【在线咨询】400-8181-365转178682
摇号指数：☆☆☆☆☆
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最新推盘动态： 合景映月湾预计5月下旬加推Y2#低密度多层，标准层建筑面积约128㎡，总计32套，均价28000元/㎡；目前在售4#、5#、6#、7#底叠产品，建筑面积约393-439㎡，总价约620-700万。
项目解析： 合景映月湾距地铁3号线四泉桥站直线距离仅600米左右，步行即可到达。周边有大型商业综合体—华润万象汇，大量高端品牌旗舰店、特色餐饮、电影院都已入驻。学区是淮三小映月湾校区、合肥市第四十五中学橡树湾校区，教育资源优质。
三、万兴林里间【在线咨询】400-8181-365转148828
摇号指数：☆☆☆☆
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最新推盘动态： 万兴林里间低密度多层3#登记时间已结束，共24套房源，均价26000元/㎡，户型为105㎡、118㎡，刚需供应8套，2023年6月30日交付，后期会公示登记人数。365淘房小程序摇号助手可查询相关信息，欢迎搜索关注！
项目解析： 项目位于近年来颇热的苏宜板块，板块内地铁3号线已经开通运营，，苏宁广场将在2021年开业，宜家也预计2022年开业，这些外部配套都是未来业主入住的利好。其次，万兴林里此次加推户型最小105㎡，刚改、刚需都可选择。
四、融创长江壹号【在线咨询】400-8181-365转195433
摇号指数：☆☆☆
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最新推盘动态：融创长江壹号在售大平层1#，户型为157-197㎡，共128套房源，均价2.5万/㎡，2022年5月31日交付。在售15#，户型面积128㎡，均价23000元/㎡，2022年12月30日交付。在售高层k12#，户型为154-197㎡，均价2.5万/㎡，具体一房一价。
项目解析：
五、江山庐州印【在线咨询】400-8181-365转158073
摇号指数：☆☆☆
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最新推盘动态：江山庐州印高层G1#低密度多层Y33#、Y35#登记时间已结束，高层100套房源，刚需供应30套，面积为98㎡，均价16500元/㎡；多层40套房源，刚需供应12套，均价17000元/㎡，365淘房小程序摇号助手可查询相关信息，欢迎搜索关注！
项目解析：项目靠近主干道四里河路，道路网交错，但距离地铁较远，周边底商配套完善，日常生活不成问题，明发商业广场、汇银广场等大型商业体距离约1公里左右。项目高层有小户型98㎡，适合刚需置业，自住可以考虑，投资适合长期持有。
经开区
一直以来，提及“政滨高”，都知道它们是合肥的置业热门区域，同时也是标准的房荒区。但其实还要再加个经开区，有地铁、有名校，无奈缺土地，新房少，错失了大多置业者关注。
但是，2021年，经开的风向变了，将供住宅用地900亩，供应量名列前三，后期将会有大批量的新房入市，爆发只是时间问题... ...
目前经开区在售新房仅有公园万象与中海上东区两家，这两个楼盘一路之隔，基本共享周边配套。从之前开盘“一房难求”的情况来看，后期加推也是置业者重点关注的对象。
经开区在售项目一览 |
除这两家外，经开区下半年将有伟星JK202102号地块和置地JK202101号地块两家项目入市，预计将供应超2000套新房，大概率也是成为市场热盘。
一、公园万象【在线咨询】400-8181-365转173512
摇号指数：☆☆☆☆☆☆
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最新推盘动态：公园万象前期房源已经售完，目前没有房源在售，预计后期加推低密度多层，但具体时间未定。
项目解析：公园万象由绿地集团、招商蛇口、中梁控股联合打造，位于绕城高速以南、宿松路以东，靠近绕城高速、地铁1号线，出行非常方便，小高层最小户型95㎡，总价160万左右，整体性价比还是非常高的。
二、中海上东区【在线咨询】400-8181-365转149457
摇号指数：☆☆☆☆☆☆
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最新推盘动态：中海上东区前期加推的高层和低密度住宅，已经售完，目前没有房源在售，预计后期有两栋低密度住宅和一栋小高层推出，但具体时间未定。
项目解析：项目东边即为正在规划中的中央公园板块，板块内即将入驻合肥长海医院、华润万象天地、中央CBD、航空文化主题公园（亚洲最大的航空公园）等重要项目，加上由品牌开发商打造，客户认可度还是不错的，品质上也有很大的保障。
结语
不论上述项目是否能够进行到摇号公示环节，就其性价比来看都是较为不错的，置业者意向庐阳或者经开的都可以详细了解下，整体剩余的房源量也不多了，能不能买到还要另说。
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