重磅！重磅！！重磅！！！
4月26日晚间，江苏土地市场官网发布了苏地网挂[2021]5号公告，苏州第一批次的供地终于挂出，一共32宗，将于5月底正式开拍。总出让面积2477984.4㎡，总起始价4058458.79万元（约406亿元）。
这是苏州“两集中政策”后第一批次地块正式公布。
【看点速览】
1、一共32宗，涵盖苏州各个区域板块 刚需、刚改板块土地供应成主力。
2、一挂多拍，开拍时间分别为5月31日、6月1日、2日，共三天。这也解除了小编之前的疑虑，这么多地怎么在一天消化的完，现在解决了：集中挂分批拍！
3、告别马甲！值得注意的是此次公告限制了参拍企业的报名条件，其中要求：子公司不得参与，同一自然人、法人或其他组织直接绝对控股的公司不得参与同一宗地的竞买。
这跟隔壁城市无锡政策基本相同，规避了马甲乱飞的现象，保证了土拍的公平性。
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公告原文如下
苏州市区国有建设用地用地使用权网上挂牌出让公告
苏地网挂〔2021〕5号
经苏州市人民政府批准苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让32（幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年04月27日至2021年05月19日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:6600/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年05月20日至2021年05月28日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年05月28日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州工业园区国有建设用地使用权网上出让系统（http://jsyd.sipac.gov.cn/），各地块挂牌时间分别:
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。
苏州市自然资源和规划局
2021年04月26日
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