据数据统计，合肥新房库存仅2.5万套，可售周期仅3-5个月，热门板块房源供不应求，敲响了“房慌”警报。另外，在合肥核芯板块，房源大多是高首付或全款购买，且这种高首付的火热态势正不断蔓延其他区域，购房者的置业成本和购房难度也将指数级递增。
（城东实景图）
那么，对于投资者来说，2021年的合肥楼市还有“入手时机”吗？答案无疑是肯定的，龙湖2021年的三大新盘中便有一个“投资黑马”！
500强龙湖新作·春江天越正当红
福布斯世界500强龙湖，中国房企TOP10，2017年进入合肥，短短四年时间，龙湖潜心运营，“商业+住宅”双轮驱动，网格化布局了13个项目、2座天街、17家冠寓超7000间房源和15个项目约300万方智慧服务面积。四大主航道业务，C1地产开发、C2商业运营、C3租赁住房、C4智慧服务全部扎根合肥，实现了天街MALL、低密度住宅、高层、商业街、冠寓、办公等全业态的建立，从“地产开发商”转变为“城市美好运营商”，履迹璀璨。
龙湖进入合肥后，凭借出色的开发能力与品质追求，成为合肥楼市的“黑马”。事实上，龙湖的每一次布局，皆是深思熟虑后的落棋，龙湖的每一个项目，都能引起剧烈的市场“化学反应”。
2021年，龙湖手握蜀西湖高新CBD、运河新城的龙湖文德·璟宸天著和东部新中心裕溪路板块的龙湖文德·春江天越3大新盘，每一个在所在区域都热度爆表，但，对于合肥的投资客来说，更具投资潜力的非龙湖文德·春江天越莫属。
抢合肥入场券·尽享一站式配套
长期看，龙湖文德·春江天越占位的东部新中心在十四五规划上，成为与政务、滨湖和老城并列的合肥四大主城中心之一，更是合肥新兴增长极和东部发展新引擎。而龙湖文德·春江天越扼守城东第一高架裕溪路，无缝东部新中心，畅达合肥主城及滨湖区，但房价却仅需主城的一半，投资前景不言而喻。
（春江天越现场人气图）
短期来看，龙湖文德·春江天越所处的肥东，购房仅需25%的首付比，且不限购，投资门槛低，而且肥东撤县改区在即，因此，对于购房者来说，龙湖文德·春江天越便成为了合肥下一个“价值风口”和“入场券”，是入主合肥的不二之选！
值得一提的是，龙湖文德·春江天越还扼守裕溪路高架、绕城高速及桥头集路等立体路网；师范附小（肥东分校）、四十八中（肥东分校）及幼儿园等12年适龄段教育环伺；更有撮街美食街（建设中）、店埠河公园、VR小镇（建设中），项目更自带约1万㎡邻里中心，一站式生活生活，同频都心繁华！
（春江天越项目鸟瞰图）
东部新中心，龙湖学府三房，龙湖文德·春江天越裕溪路板块·建面约93-103㎡瞰景小高层，实景体验区及样板房已开放，目前正在火热冻结中，首开在即！
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