最近，全球范围内掀起了一股新浪潮：科创回归都市。
过去提起科创区，大家都会想到生态环境优越的郊区，比如微软、谷歌等公司所在地。但近几年，纽约、伦敦、柏林等城市核心区地都涌现了科技创新区。比如伦敦东区的科技城，距离城市中心金融城只有1公里；都市科创区代名词纽约硅巷，距离华尔街也只有1.5公里。
越来越多的城市，正在通过科技创新来焕新城区面貌、提升竞争力、带动发展能级，正如布鲁斯·凯茨提出的“创新城区”（InnovationDistrict）概念。
创新之都合肥 正迈入“创新城区“
近两年来，合肥也正大步迈入“创新城区”的国际化队伍，由点及面，合肥如今已经形成了“一主一城一廊”发展线：“一主”即主城区，不再赘述；“一城”即建设滨湖科学城，全面对标雄安新区、粤港澳大湾区等国家级新区；“一走廊”即望江西路科创大走廊，城西14.7公里城市科创封面。
（图片来源于《合肥滨湖科学城总体规划》）
10月底，G60科创走廊人才峰会在合肥举行，作为G60科创走廊的“引领者”、“创新之星”，也有力的证明了，合肥这座创新之都的魅力，以最美自然环境为磁场，聚集最高端的创新资源：蜀西湖边，环绕着量子信息创新研究院、中科大先研所、中国声谷以及中科大高新校区等；南艳湖边，合肥大学城、清华公共安全研究院、哈工大机器人研究院闪亮夺目；少荃湖边，高教基地、职教园区……这座城市对创新资源从不吝啬它最美的环境。
合肥，已连续三年跻身“外籍人才眼中最具吸引力中国城市”评选前三名、创新能力荣登国家创新型城市第十位、城市基础前沿研究监测指数高居全球第十九位……可谓集三千宠爱于一身，这背后是合肥对于人才、对于创新基因的重视，这也正是为什么合肥有着“中部深圳”的美誉。
（合肥城市实拍图）
合肥拥抱“创新城区”的决心毋庸置疑，而这又将成为下一轮城市发展的驱动力。尤其是横贯城西的 “望江西路大走廊”，在它的大势赋能下， “大湖名城 创新高地”的合肥也在高速崛起，迎来更加辉煌的时代：准一线城市阵列。
一条科创大走廊 一部合肥创业史
近日，由城市局和中国城市研究院联合打造的2020 中国城市发展水平排行榜正式公布。该榜单共涵盖39个中国一流城市，包括一线城市4个，准一线城市15个，二线城市20个。新榜单大幅聚焦新经济、新产业、人均收入、人均个税等指标，旨在打破传统榜单对GDP总量的盲目追求。
聚焦于评判指标的前2项：新经济、新产业，可以想见，合肥跻身准一线，以创新为基因、基础的发展战略，在其中扮演了重要角色。
四次创业史，鉴证城西崛起之路
今天，就来一起看看，合肥这座创新之都崛起的重磅筹码——城西创业史！
Ⅰ、创业1.0：1991-2011年，产业导入
全省首个超千亿产值的高新区，让“合肥制造”蜚声海内外
1991年，经国务院批准合肥高新区成立，合肥向西发展迎来产业导入的首次创业，吸引荣事达中美合资公司、美菱、美的、格力、德国大陆集团、长安汽车、日本精工等众多企业纷纷入驻。
2010年6月，合肥高新区被科技部批准创建国家创新型科技园区。2011年12月，全口径工业总产值达1015亿元，提前一年实现千亿目标，成为全省首个产值超千亿元的高新区。
Ⅱ、创业2.0：2012-2015年，产业升级
创新引领，升级为“合肥智造”
2012年10月，合肥市与中国科学技术大学签订全面战略合作协议，中科大先进技术研究院揭牌。
2014年5月，中科大先进技术研究院举行了未来网络试验设施合肥先导试验网开通仪式；2014年6月，中科院合肥技术创新工程院启动；2014年9月，合肥机器人产业战略合作框架协议签署。
Ⅲ、创业3.0：2016-2019年，产城融合；
获批继上海张江、北京怀柔之后的第三个综合性国家科学中心
2017年1月，综合性国家科学中心批复，产城融合逐步呈形。
高科技产业，量子信息与量子科技创新研究院、“类脑智能技术及应用国家工程实验室”成立；
城市配套上，2016年5月砂之船奥特莱斯开业、9月祥源城与银泰正式签约，商业配套升级；2017年10月,安徽医科大学第一附属医院合肥高新院区开诊，医疗配套迭代……
（图片来源于合肥《合肥滨湖科学城总体规划》）
Ⅳ、创业4.0：2020年-未来，产城扩张
运河新城，城西下一个增长极
高新-运河新城片区作为未来的科创城市核心区，作为滨湖科学城总体规划的创新引领核核心，运河新城将成为城市拓展未来科创空间，完善城市综合服务，打造西部片区中心的重要发展极！
（图片来源于合肥《合肥滨湖科学城总体规划》）
科创大走廊向西 盛启运河新城
2020年，可以称之为：“运河新城开发元年“。
区域定位上，与中央公园、东部新中心、大科学装置区等并列2020-2022年合肥五大重点发展片区。
战略规划层面，运河新城属于两大重量级规划重合区域——滨湖科学城核心区35平方公里、运河新城总体规划30平方公里城市规划区，实现了“两规合一“，重合区域现已成为运河新城建设启动区，加速建设中。
（图片来源于合肥《合肥滨湖科学城总体规划》）
（图片来源于合肥《合肥滨湖科学城总体规划》）
投资150亿的航天智慧城、产值500亿的中国环境谷纷纷入驻，合六城轨、2条地铁线、46所高标准学校、2所三甲医院、1座医科大学........据了解，合肥市政府已发文，运河新城核心区小庙中学将由八中整体托管；启动区内在建安医大临床医学院一期，预计2021年底完成并开始招生，二期附属医院预计后期建成投用。
如果说蜀西湖是创新高地，那么运河新城就是为科研人才所建的宜居大城。一座高标准、高规格、高起点的国际化运河新城“呼之欲出“。
龙湖文德·璟宸天著，抢占头牌红利
10月底那场轰轰烈烈的土拍刚刚结束，对市场产生的刺激还在延续……
11月的供地计划已速度“上新”，值得关注的是，4宗涉宅地块中有2宗地块位于蜀山运河新城板块，运河新城加速造城的决心可见一斑。
此外，城市骨架不断扩张，楼市也呈现出明显的“热传导效应”。城西片区目前几乎无房可售、且后续无大量住宅用地持续供应的可能，作为购房者来说运河新城无疑是最佳选择。
而进入区域的时机，则决定了享受城市快速发展带来的收益多少！第一批“吃螃蟹的人”，往往能够享受到这片土地的头牌红利。不言而喻，此前首入该区域的龙湖文德·璟宸天著，无疑是城西众多创新创业精英的首选！可谓抢占“双首福利“：板块首子+项目首开福利！
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