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金地格林传奇将于月底之前迎来首开，目前已经启动认筹。项目暂定首推3#、5#，共计176套房源，主力户型面积约100㎡-112㎡。亮点，精装修带锅炉地暖。
项目规划7栋住宅，其中可售商业住宅仅有4栋，户型面积约100㎡-112㎡，剩余3栋则为安置用房。容积率2.8，绿化率40%，整体车位配比达到1:0.7左右。
2019年11月，金地以总价3.633亿元竞得庐阳N1904地块，居住楼面价6332.11元/㎡，地块位于庐阳区临泉路以南、合瓦路以西，靠近一环边。
据项目的置业顾问介绍，金地格林传奇预计月底首开3号楼和5号楼，共计176套房源，其中3#楼中间户面积约100㎡，边户面积约112㎡；5#楼中间户面积约98㎡，边户面积约102㎡。
以建面约100㎡的B户型为例，总体布局为三开间朝南，南北通透，整体的采光、通风不错。除此之外，主卧配置宽景飘窗、北向的多功能空间、约6.4米的大阳台等设计，户型实用性较强。
约102㎡的主力户型配备独立入户玄关，主卧采用套房设计，还配备了独立卫生间，更具私密感。值得一提的是，该户型餐、客、厨都在一条纵贯线上，连接南向双阳台，做到了真正的南北通透，且有效避免了空间和动线的浪费。
在装修细节上，钢制入户门配备三合一指纹密码锁、走廊处安装感应式小夜灯、主卧窗户玻璃内置百叶窗，并配备地暖，贴心考虑业主冬日的需求。
目前项目备案价格已正式出炉，单价17777元/㎡起，首付55万即可上车。
其中，装修高层备案均价约19637.2元/㎡，装修高层标准层均价基本维持在2万/㎡左右，总价约190万-210万；装修小高层备案均价约22199.64元/㎡，装修小高层标准层均价基本维持在2万/㎡左右，总价约200万-230万。
庐阳区、近一环、三地铁、宜家旁...目前主城区可售新盘不多，且门槛越来越高。如今金地格林传奇入市在即，对于注重地段和配套的地缘性客群，要抓住这波时机。项目体量不大，清盘节奏将会很快。
项目地址：合肥市庐阳区临泉路与蒙城北路向东200米
咨询电话：4008181365转82049
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