买房子是人生中的大事，动辄几百万上下。购房者从下定决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程，尤其是首次买房的购房者，一定有很多想咨询的问题。【置业有难题就找365房博士，咨询热线：400-8908-365转505】
(1)家庭的需要。家庭中人口多少,是否有幼儿、妇女、老年人?假如家中有不会开车的长辈同住,那么交通不便,或山上的房子可能不会是合适的选择。
(2)工作地点的远近。如果你常换工作地点,并且工作地点不确定的话,最好选择一个交通方便,四通八达的城市定居置业。
(3)学区好坏。学区是影响房价的主要因素,对新婚(或单身)的人来说学区的好坏也是要重点考虑的,但到你要卖房的时候,买主一定会考虑你附近所在学校的声誉。
(4)购房的预算。预算由货款数额来决定,最好选择一位可靠的贷款专家商量一下。
(5)个人的嗜好。只是应考虑的因素之一,但不是绝对,更不是唯一的因素。
(6)其他因素。
请如区位选择要点:
①繁华度;易达度;公共设施配套度。
②自然因素;人口因素;文化因素;住宅的环境因素。
③日照;通风;噪声防治;无污染源;绿化;道路;私密性。
④健康与安全因素;远离三废污染;远离传染病医院;有完善的排污系统;良好的邻里关系;封闭的物业管理;防震、防水、防虫害。
⑤社区配套服务情况:距离停车场,存车处,信报箱;垃圾站;副食店、粮店、菜市场;礼品店、花卉店;洗衣店、彩扩店;银行、邮局、医院;幼儿园、小学、中学书店、报刊亭、电影院、剧场、健身房、棋牌室、活动中心等的远近。
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