365淘房 合肥站 最新消息，公园万象预计本周日（9.6）首开，目前高层低密度多层均已备案，G9#、G10#、G11#、G17#、G18#、XG1#、XG2#，装修小高层，共454套房源，均价20100.44元/㎡；Y2#、Y9#、Y8#、Y12#，装修低密度多层，共96套房源，均价22236.68元/㎡；G1#、G2#、G3#，装修高层，共258套房源，均价17615.44元/㎡。预计9月首开，具体时间待定。更多购房详情可拨打【4008181365转108648】
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据了解，提前预约定存的购房者，后期买房总价可以优惠3000元。
首开的3栋高层位于项目的北边，高层的前面是低密度多层，因此，前方的遮挡物不多，视线非常好，这也是高层预约人数比较多的重要原因；小高层和低密度多层分布在东边和西边，位置都是比较不错的。
首开户型是项目的一大卖点，94㎡、95㎡的户型，刚需能不心动吗？
94㎡户型图
95㎡户型图
两个户型都是三室两厅一卫，户型方正，开间比例协调，三开间朝南，光线通风好，双阳台设计，可以增加室内采光面积，居住舒适，客餐厅一体，方便后期会客就餐。
今年3月，绿地以1365万元/亩竞得位于经开区绕城高速以南、宿松路以东的经开区JK202001号地块，总价272481.3万元，楼面价10237.45元/㎡，溢价率30%，自持租赁面积：4.1万㎡。
随后，该地块案名公布—公园万象，该项目是由绿地集团、招商蛇口、中梁控股三强联和开发。项目共计规划28栋低密度多层 （5-8层）、3栋小高层 （ 11层）、19栋高层（18-25层），全部精装交付。
公园万象的东边是正在规划中的中央公园，该区域未来将会承接重大利好辐射，因此，日后业主可以享受完善的配套生活。那项目现有的周边环境以及配套又是怎样的？
交通方面：项目四周呈现出一个“四横四纵”的分布格局。南北向有金寨路、宿松路、徽州大道、包河大道，贯穿了政务区、滨湖区、包河区；东西向有南二环、龙川路、繁华大道、锦绣大道，都是城区主干道。距离较近的是地铁1号线：骆岗；地铁4号线宿松路站正在建设中。
值得注意的是，S1号线也将途经项目附近：繁华大道站，距离项目约1公里，目前正在规划中。
教育方面：该项目代建12班制幼儿园，后期可以解决小区内幼儿的入学问题。中小学方面，从今年合肥市的学区划分范围可以看出，2020年公园万象的学区划分范围为合肥市习友小学（繁华校区）、合肥第四十六中海恒分校，教育资源还是不错的，也给项目加分不少。
商业方面：该项目距离天鹅湖万象城、正大广场等大型商场3公里，满足业主们日常的生活所需。未来的中央公园也将承建华润万象天地大型商业，购物娱乐会更加方便。
医疗方面：项目的西北边是省立医院南区、正西边是安徽医科大学第二附属医院，周边的医疗资源比较丰富，距离项目也都比较近，就医方便。
随着新项目的首开，为数不多的新房源涌入市场，对于购房者而言，是个不错的机会，但是看准的人比较多，入手也并非易事，早早的做好前期准备还是很有必要的。
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