大家在买房子的时候，总会关心一个问题，就是开发商有没有赠送面积？同时，开发商也会用赠送面积的方式来吸引购买者。如果开发商能赠送一部分面积，那会大大降低购房成本，也会在无形中增加了住房面积。那么，买房子哪些面积是赠送的呢？下面小编就为大家具体讲一讲，一起来看看吧！【买房免费咨询电话：400-8908-365转505】
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1、送飘窗
有很多人都喜欢带飘窗的房子，因为可以在飘窗上做文章。飘窗分内飘窗和外飘窗两种类型。外飘窗也叫凸飘窗，是往外延伸的，不在实际使用面积内，所以外飘窗不算入我们的建筑面积里，外飘窗的净高高于2．1米才能算作赠送面积；而内飘窗是向内延展的，它算在建筑面积之内，也就是说是我们花钱买回来的，不能算作赠送面积。所以在售楼小姐说赠送飘窗的时候，要注意是否是内飘窗以及外飘窗是否符合标准，免得吃亏。
2、送阳台、露台
有阳台或者露台的房子，采光是非常好的，业主可以在阳台上沐浴阳光。根据国家法律规定，入户花园以及半封闭式的阳台算一半面积，而露台则是完全赠送的。露台指设置在屋面、首层地面或雨蓬上的供人室外活动的、有围护设施的平台。按照2013年新版的《建筑工程建筑面积计算规范》规定：露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件，不计入建筑面积。
3、一层小院
一些老年人非常喜欢买一层并且带小院的房子，可以在小院里种些花草。小院一般是指一层的小院，可作小花园或开发成菜园。实际上，一层小院应属于公共面积，但是开发商却说是作为赠送面积给购房者，而且购房者的房屋产权证上，也不会有小院的测绘面积。但是开发商在出售时，同样是一层带小院的房子，送小院的房子单价会略高于不送小院的房子单价。
4、阁楼
很多年轻人喜欢买带阁楼的房子，这样就相当于买一层还赠送一层。阁楼一般位于顶楼，且房屋屋顶有一定的坡度。可以将阁楼设计为储藏室，面积比较大。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在1．20m及以上至2．10m以下的部位应计算1／2面积；结构净高在1．20m以下的部位不应计算建筑面积。
买房子赠送面积，是为了吸引更多的购买者，而且购买者也非常喜欢赠送面积的房子，这对于开发商和购买者来说是双赢的，这也是开发商营销的一种方法。好了，以上是小编为大家介绍的关于买房子哪些面积是赠送的的相关内容，希望能给您带来帮助！
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