刚刚！万科庐阳北纯新盘—学林雅苑首开楼栋预售证出炉！今日开始认筹！预计本周首开，首开装修高层G1、G2、G3栋楼，边户约95㎡，中间户约90㎡，共284套房源，价格17000元/㎡。（目前具体备案价还未出）【了解更多楼盘信息，欢迎致电4008908365,505】
首开楼栋预售证
一、首付仅45万，刚需也可入住庐阳
项目首开的的户型为90-95㎡，按照均价17000元/㎡来算，首付45万就可买万科三房。
90㎡户型
95㎡户型
从户型来看，全部为小三房格局，全明通透，都是经典的三开间朝南设计。L型厨房、客餐厅一体化设计，虽然各个功能区之间较为紧凑，但居家动线和视觉感官上都相当舒适。
南向卧室赠送飘窗，可以说每一寸面积的利用都有着充分的考量。户型面积小，总价低，更适合刚需置业。
二、苏宜生活圈加持 便捷一步到位
项目拥有苏宁和宜家两个超级大IP的加持，苏宜板块未来将成为庐阳核心发展板块。
距离在建的苏宁广场约1.6公里，距离即将落户的宜家约2.7公里；25万方苏宁广场，相当于约3个银泰中心、1.5个包河万达、1.4个华润万象，大体量带来人流量和热度是不可比拟的，足以带动整个板块的人气，从而影响周边房价的变化。
苏宁广场效果图
除了周边大型商业体，距离项目较近的其他配套也十分完善，菜市场，药店、公园都已经运行成熟，业主入住即可享受，生活所需不成问题。
周边商业配套图
三、优质教育资源 孩子未来可期
近日，学林雅苑学区确定函发布！文件显示该小区学区为：合肥市五一小学（待该地块教育规划布点小学建成投入使用后再调回该布点小学，布点小学暂定名为合肥市六安路小学淮北路校区），中学为合肥市第四十五中工业区分校。距离项目都很近，孩子的出行、教育十分具有优势。
学林雅苑学区
四、万科物业
学林雅苑选用的万科物业，成立于1990年，连续8年蝉联中国物业服务百强榜第一名，截至1月底，其业务布局99个大中城市，服务超过3302个项目。 万科物业人始终秉持的，那就是：服务精神、品质精神、人文精神。
这便不难理解为什么“人生总要住一次万科的房子”。
万科物业
结语
学林雅苑首开在即，很多楼盘在首开时小户型都会遭到疯抢，那么老城中心爆出90-95㎡活力小户型，关注度自然更高。再加上万科物业，1.7万/㎡的价格，再不抢就真没了！
扫码更多置业问题~
返回合肥365淘房>>
