365淘房 合肥站 根据国家统计局官方数据，2000年全国商品房均价2112元/㎡，2019年涨至9310.3元/㎡。【买房咨询电话：400-8908-365转505】
2000年的合肥房价只有1200元/㎡，而2019年12月的均价是14225元/㎡，这是12倍的涨幅。
假使当年购买一套建面100㎡的住宅总价12万，20年后这套房已增值131.85万。
相较于全国的4倍涨幅，合肥的20年更是惊人......
壹|房价篇
那一年，合肥均价只有1200元/㎡
20年来，合肥城乡建设发生了翻天覆地的变化，一幢幢高楼拔地而起，一个个小区迎来对合肥充满好感的业主们。
据合肥房价的记载，2000年的时候合肥开始大规模开发房地产，当时起步价是1200元/㎡。
从20年合肥房价走势图可以看出，2000年你若瞧不上合肥，如今只剩下高攀不起。
曾经滨湖热门楼盘滨湖世纪城的均价仅在3800-3850元/㎡。现在已经实现当时的宣传标语，滨湖世纪城的二手房单价在1.69-1.82万/㎡。
合肥20年房价变迁史
合肥20年房价变迁史历经了3次涨幅，曾经的价格洼地现在成为价值高地。20年来，合肥以2016年房价涨幅全球第一闻名于世！
1、2000年-2003年合肥房价低于全国均价
合肥商品房均价在2003年之前一直处于蛰伏期，而且合肥房价低于全国均价，不过每年也在缓慢增长中，直到2004年也才刚刚与全国房价持平。
2、2004年-2005年第一次大涨
而从2004年开始，全国一线城市房价上升明显，作为省会城市的合肥也受到影响，房价上升幅度增大。
3、2006年-2010年第二次大涨
2007年的合肥房价一年之间涨幅约10.34%。其实这个时间段不仅仅是合肥上涨。北京、深圳等城市也创造了有史以来房价上涨的最高幅度。
4、2011年-2015年限购政策实施
由于上一阶段的房价暴涨，很多人望房而叹。在政策调控下，
合肥房价维持稳定，不过稳中仍然存在小涨。
5、2016年报复性反弹，巅峰
2016年合肥房价直线上升，出现报复性上涨的现象，最终2016年合肥均价为14983元/㎡，创历史新高。
6、2017年-至今调控不放松，房价平稳
2016年的疯狂，在一定程度上是不被接受的。随后合肥重启限购，抑制房价上涨，近几年调控持续，房价也未曾出现大起大落的态势。
贰|城市篇
那一年，合肥只是不起眼的江淮小邑
支撑20年房价一路高涨的根源是合肥这座城市。
20年风雨兼程，激扬奋进，这座城市进入长三角城市群，闯进全国GDP强市，甚至是站上国际舞台。
《航拍中国》首次聚焦合肥
合肥又上央视了！
合肥，一省山川名胜和多元文化环抱的地理中心，在乡土宁静的安徽，跳动着一颗朝气蓬勃的心脏！
《航拍中国》首次聚焦合肥，全国出名！安徽篇的最后三分钟留给了巢湖、三孝口新华书店、天鹅湖、中科大、科学岛、绿轴公园、广电中心等地标的航拍。
合肥，关于未来的想象从未停歇！在合肥，诞生过无数个中国乃至世界第一！科技成为合肥独特的名片。
央视此次的纪录片直接认可合肥近些年的成就，直接点名合肥在科技创新上的出色。
合肥20年城市变迁史
20年前，不起眼的中部县城是合肥的标签，岁月的痕迹给这座城市最温柔的呵护。
弹指一挥间的20年中，合肥经历了第三版还有第四版的城市总体规划，至此合肥九区四县一市最新版图正式诞生，合肥的城市发展进程由此迈入一个崭新的阶段。
2006年GDP首次破千亿元，“141”城市空间发展框架初步提出 。此后合肥城区建设面积对外拓张，滨湖新区，北部组团， 西南组团都同步出现。
2011年合肥市揽八百里巢湖烟波，正式从“滨湖时代”进入了“环湖时代”，合肥城市空间发展战略也由“141”步入了“1331”。
2013年合肥“1331”市域空间发展战略规划正式公布，确立了“大湖名城、创新高地”的战略定位。
2014年首次提到了将合肥提升为长三角副中心城市，与上海、南京、杭州并称为长三角四大中心。
2017年国家发改委和科技部联合批复了合肥综合性国家科学中心建设方案，是继上海之后，国家的第二个综合性国家科学中心。
2019年世界制造大会在合肥召开，因为出彩的东道主形象深入人心。
2020年合肥值得期待！
叁|预测篇
未来，合肥铆足劲朝着目标前进
说了这么多，我们把目光转移至其他城市，未来合肥也不会让你失望。
近几年，合肥和周边的城市相比，最具概念。
国家中心城市、世界制造业大会举办地、综合国家科学中心、高铁枢纽等等，你陌生吗？
那合肥的房价到底是为什么高不过南京、武汉、苏州呢？
其实，这几个城市暴涨的原因很明显。一是正常的补涨，二是由于城市本身的供需失衡。说实话，涨的有点过了，与城市的综合地位相比，价格虚高。
所以，那些整天盼着合肥房价大跌的人，估计要失望了。如果合肥的房价大跌，那济南、南京、武汉、苏州可怎么办？
同时，也请那些整天吐槽合肥房价高，收入低的人好好想一想，如果说合肥的房价高，收入低，那济南、南京、武汉、苏州的人可怎么活？难道它们的房价比合肥低，收入与房价的增长幅度同步吗？
按照合肥目前的发展趋势来看，5年之后又将是一番新变化。
杀进万亿GDP的全国前20强城市
冲入1000万的人口大城
全国交通枢纽，4个机场，高铁通天涯海角
区域大建设，5大片区迎来改头换面
......
在不断发展的过程中，热点二线城市将是人口流入的重要地点，那么合肥的房价就还存在上升期。
这座城市发展的脚步，自迈出第一步后便再也没有停下……
结语
还没人能知道三年、五年、十多年后的时光都会发生些什么，网上有个帖子曾说如果回到2000年，你会做些什么？
买房，借钱也要买，最好北京买一套、合肥买三套！但是没有时光机，对于买房人来说，还是要把握好当下的时机......
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