宁可按揭大户型，不愿全款买小户，为什么这样说呢？下面来看：【买房免费咨询电话：4008908365转505】
一、空间比较
小的空间给人一种密室幽闭的感觉，时间长了，让人感觉连呼吸都困难，人与人之间缺乏隐私，更别提浴缸湖、阳台峰了。几平方米的卧室除了床就是衣柜，再无多的摆件；所有的风景在方寸的阳台下一成不变；咫尺的厨房堆满各种物什，毫无美观可言；狭小的客厅容不下孩子的嬉戏，转身腾挪都要下大功夫。在这种情况下烦躁心情与日俱增。
那多大的阳台尺寸才不会让人烦躁呢？如果阳台能打造成一个休闲区，喝喝茶、看看书、欣赏风景，在阳台内侧放一把休闲椅、躺椅、吊椅、藤椅......外加一个精致有设计感的小桌子，可以慵懒的呆上一整天。你还会烦躁吗？所以，要想拥有这些，那么你的阳台长一定要大于4.5米、宽至少1.5米以上。
再说卧室，从室内设计角度来讲，床的面积对卧室整体效果的影响至关重要。床过大或太小都会影响卧室的美观和使用。最理想的床和卧室的比例应该是三比一。再加上卧室床四周要留空，床侧与墙面之间通常都是卧室的过道，建议宽度不少于50cm，最好能超过60cm，千万不要小于衣柜门的宽度，才能方便通行和正常使用。所以，如果你想放一张1.8米的大床，卧室的面积至少在15㎡。一个五口之家不可能全部待在卧室吧，平时待在客厅的时间比卧室多多了，而想要舒服的坐下5个人的沙发长度一定要在3.5米长吧，即使是转角沙发对客厅的开间和进深也是有要求的，一般开间在4.2米。像这样的客厅面积一般35㎡。所以，综合来说，能让我们舒服的宅在家里的房子面积一般都在100㎡以上 。而这些都不是小户型能具备的。
最后，不少大户型设置有入户玄关，可以作为很好的隔离区。外出回家，随身的物品可能都带了“污染物”甚至是“病毒”，可以在入户玄关用消毒液对双手、随身物品等进行消毒，保证“干干净净”归家。而小户型，打开房门就是面对所有的家人，何来保证安全。
事实上，目前100㎡以上大户型已经成为市场主流，根据昆明锐理数据发布的数据显示，2019年，昆明住宅成交方面高层绝对是主力，户型以三房、四房为主，面积100-130㎡。或许，未来刚需的起步，真的是从100㎡开始了。
二、配套比较
虽然不是所有大户型都能做到南北通透，但小户型却真的很难做到南北通透。无论是采光还是通风，大小户型之间毫无可比性，阴暗潮湿与烦闷的空气，更容易滋生病菌，影响家人的身体健康。
一般来说，户型越大，房屋设计越人性化，采光通风、动静分区、明厨明卫等层面都做得较好，婴儿房、客房、书房甚至保姆房、游乐室等功能分区明确，既可为家人提供宽敞的活动场所，又方便亲友做客留宿。
相比而言，小户型多为密集建筑，楼与楼之间楼间距相近，小区整体绿化差。无论是居住环境还是居住条件来看，还是大户型居住舒适度较高。
三、购房成本
通常来说，100㎡以下的小户型都是过渡性住宅，随着人口的增加，物质生活的改变等，小户型连刚需都算不上了，只能是棚改中的棚改。
重点是，随着房价的不断提升和人民币的贬值，换房成本只会越来越大，已经很难像几年前那样，通过由小到大的慢慢改善，因此100㎡的户型已经成了现在的刚需户型了。而大户型既可以满足三口之家也可以满足三代同堂等各种需求，可以一步到位无须换房。
除此以外，对于购房者来说还可以选择按揭购房。按揭可以使你提前享受到大户型带来的阔绰和舒适，还可以享受到最便捷、最低成本的借款。毕竟你放银行的钱你不用来买房也会被银行借给其他人买房。最后一点就是随着经济的增长和人民币的贬值，购房也是最保险的理财方式。所以，合理利用资金，选择购买大户型，是提高生活品质，抗击风险的有力保障。
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