也许买了房会过的苦一点
但是将来的收入
一定会大大超过现在的预期
优秀的人是会被眷顾的
买房子买一个超过自己能力范围多一点的房子，逼自己变得更优秀！
这段话出自当下热播剧《安家》，近日刷爆了朋友圈。这段话让我深刻明白，房子不仅让你有安全感，可能还让你更优秀，何乐而不为？
一、总有一天，你会感谢劝你买房的置业顾问
去年，你买了个手机，今年，淘汰了
去年，你买了个包，今年，淘汰了
去年，你买了套房子今年，升值了
多么痛的领悟！这年头，买啥都不如买房
网络上有个段子是这样说的：“这世上唯一没有骗过你的就是置业顾问！”
相信大家朋友圈都有很多神奇的存在，置业顾问、中介、微商、代购凭借着不同的文案风格占据着我们的朋友圈。
一年下来，我们博览众置业顾问、中介的朋友圈之后，留下了嫉妒的泪水。
他们文能“撒鸡汤”，武能喊口号，上知天文下知地理、拥有极高的新闻敏感度……还有强大的蹭热点能力.......
有人把房产销售贴上了标签，有：抬房价、玩套路、大忽悠、不实在等，宁可相信世上有“鬼”，也不相信房产销售的嘴！
然而！看看近年的房价，我们回头再看看早些年，房产销售人员朋友圈发的那些广告，原来全都是真理！
今天，在这里替所有买房人感恩一下房产中介和置业顾问孜孜不倦的“洗脑”，感谢每次换着新花样逗我们开心的房产版段子。
二、房价10年跳6倍! 那些年你看“走眼”的楼市~
要说现在该不该买房，很多人的观点都是一边倒，大家都一致认为买房是件不能等的事情，因为越等房价越高，越等就会越买不起。
纵观过去10年房价走势来看，终究是以一个“涨”字贯穿始终，而在这个大涨的趋势里，及时抓准时机的人群已经实现财富翻倍增值，正在享受着一辈子努力工作都难以赚来的美好生活！
2010年到2020年，10年时间，我们眼睁睁看着房价由5000元/㎡涨到2万元/㎡以上，涨幅惊人！
这10年，如果上天问我最后悔的是什么，我一定说是没有砸锅卖铁买套房~
随着全国楼市不间歇的调控，房价又面临一轮不确定性，更多的是惊而非喜。
疫情期间，有些地方甚至没有房都不让进，越说越心酸，就像热播剧《安家》中房似锦说的：“也许现在买了房子，日子会过的苦一点，但您一定要相信，你们将来的收入一定会大大超过现在的预期的” ！
三、为什么置业顾问一直要劝你买房？
置业顾问劝你买房，你心里暗暗觉得他很自私，就知道一心为了自己的业绩，天天追着你赶紧下手，不然这套房子就被人抢了、没了！
然而事实上，如果他不逼你买房就是他最大的失职。只要你买了房，你就会感谢那些逼你买房的置业顾问。
1、房产是固定资产，具有保值增值功能
房产属于固定资产、不动产，而且折旧率低，易于变现。虽然从表面上你拿出了砸锅卖铁、省吃俭用的一大笔首付，每月月供还不轻松，你都快被压得快喘不过气来，但这些属于自己的投资！
从租房者的角度看，如果每个月的房租是1000元，一年就是12000元。房子还是原来的房子丝毫未损，就相当于你每个月白白帮着房东还月供，交管理费，上班挣的钱都进了房东的口袋！
假如你花了200万买房，这200万实际上还是你的，只不过从纸币变成了固定资产，换了一种形式而已。而且，房产还具有保值增值的空间，一旦你急需用钱，将房子出售变现，或许你会得到300万，甚至更多。
自己的房子，无论增值多少，都属于自己的，而租房不一样，无论房子增值多少，都与你无关，每个月都的缴纳房租。随着房价的增长，租金也会上升。到头来，竹篮打水一场空，白白缴纳了10年甚至20年的房租，却没有一套属于自己的房产。
虽然，还放贷的日子比较苦，比较累，道路比较漫长，有的长达30年，但是痛并快乐着不是吗？
如果我们在应该拼搏的年龄却选择了安逸，等到应该享受生活的时候我们必定会是痛苦的，你们觉得呢？
2、有房才有家，租房没有归属感
疫情期间，我在朋友圈看到两句段话很喜欢，想送给大家：
①：哪有什么岁月静好，哪有什么租售同权，有了房子才有了生活的基本保障！
②：你的老板可能会裁掉你，你的岗位可能会被别人取代，但一套属于你的房子，永远都不会“背叛”你！
此外，住着房东的房子，总感觉不自在。
一是不敢置办太多东西，总有一天你要搬走，东西多了搬家麻烦，平时用的少的不喜欢的又少不得扔掉一些；
二是别人的房子，你可能连贴张海报、钉个钉子都畏首畏尾，怕房东有话说，退房时起争议而不退押金；
三是东西坏了可能也要将就着用，如果自己去修要花费钱，如果要房东去修，万一房东嫌你多事把你赶走怎么办，再搬次家你不嫌累？合适的房子又是那么好找的？
这一切的一切，年轻的时候你可能还不觉得有什么，可一旦结了婚、有了孩子，多了一个小人就越发不方便了。从家庭长远看，房子还是要买，而且越早买越好。
3、不断飙涨的房价
最近看到关于中国房价的一个段子，说的真对：
上联：“傻傻”的来，“傻傻”的买，“傻傻”的挣了几十万；
下联：“精明”的算，“精明”的看，“精明”的一年又白干；
横批：相信就买，不相信就接着看。
对没房或者还没买房的人来说，这样的段子实在令人不爽，但这却又是事实！
其实，阻止你买房的一直都不是房价，而是你那颗犹豫不决的心！
四、买房时机已来！看准这4点准没错
大家最关心的就是2020年买房，什么时候下手？
其实，众多楼市信号的出现，种种迹象已表明：楼市“小阳春”不会消失！购房者想要抓住当下利好时机……
1、 LPR正式下调
2月20日，央行公布LPR正式下调，1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。
现在的房贷利率，为LPR+基点，那么LPR降了，房贷利率也将下降，利好买房人！
2、 超50家楼盘折扣卖房
众所周知，受疫情影响，售楼处关闭。虽然大部分项目都是零成交，但并不是全部，也有卖得不错的。
据统计，合肥目前也已经超过50家房企推出了较大幅度优惠活动，最高直降21万！
疫情之下，大型房企果断率先推出购房优惠，也是种明智之举。
在这时候，买房人在市场上，占据了主动权！
3、 “救市”政策涌现
疫情之下， 售楼处关闭，中介闭店，楼市基本处于暂停阶段，整个房地产行业，遭受巨大冲击，全国拉响楼市警报。
据不完全统计，包括合肥、西安、天津、南京、深圳、武汉、浙江、上海、无锡、南京等20多个省市，均发布了楼市相关扶持
4、买房4大建议
那对于买房人来说，现在究竟是不是买房的好时机呢？这里有几点建议，可供参考。
①限价盘
受限价影响，那些价格低于同区域在售均价的楼盘可以买。
②地铁盘、学区盘
地铁盘、学区盘还是可以买的。这些毕竟也是楼市的“硬通货”，抗跌性肯定比一般的项目要好，即使不升值，保值性和安全性还是有的。
③重点开发板块楼盘
政府重点开发板块，长线升值潜力还是有的。
这个主要看各区的供地方向，有的板块开发已经饱和，未来也没有太大发展空间了，而一些新兴板块利好消息不断，优质配套都在导入，未来发展还是值得期待的。
④二手房首选品牌盘
对于想买二手房的，建议首选品牌盘，因为大开发商在物业服务和小区维护方面会做的比小开发商好，房源的保值性也会更佳。
对于刚需来说，现在买房是一个纠结时期！不过，抓住当下的机会，捡漏限价盘、优惠盘是最好的上车时机！
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