今天我要推荐一套位于瑶海区的好房，小区配套和平小学+育英中学一站式学区，靠近地铁2号线，临近包河万达广场，想置业的购房者可重点关注！
注：文中房屋图片为房主提供，并授权本平台使用
瑶海区，宝业城市绿苑东区，70年，产权面积96.69㎡。总价158万元，单价约16300元/㎡，房主联系方式：13914777282。
房主自述：小区位于合肥主城区——瑶海区和平路商圈，地理位置优越，紧邻裕溪路高架，交通十分便捷。
房子2室2厅1卫，两房朝南，客厅朝南，采光极佳，无遮挡。精装修，家具家电全送。
宝业城市绿苑东区
小区：宝业城市绿苑东区
面积：96.69㎡
楼层：位于14层，总高18层
户型：2室2厅1卫
产权：70年
房主联系方式：张女士 13914777282
报价
总价158万元，单价约16300元/㎡。
房主说：当时买这套房子就是看中了商业配套完善、交通便捷、学区优质等利好，但是如今变卖是因为本人长期不居住在合肥，所以才选择卖房。
编辑注：这套房子首付3成，需要47.4万元，贷款为110.6万，按照基准利率上浮20%，贷款30年来计算，月供差不多是6546元。
具体交税情况，大家可以参考下面的表格！
交通
房主说：宝业城市绿苑东区地处铜陵路和和平路交口，毗邻东一环，另有芜湖路、长江路、长江东大街等主干道环伺左右。
宝业城市绿苑东区周边公交路线丰富，公交6路、101路、106路、134路、139路、146路、161路、163路、118路、132路、135路、155路等多条公交可达。
学区
房主说：宝业城市绿苑东区楼下便是合肥市重点小学——和平小学东校，毗邻合肥市重点41中和育英中学，房源无户口迁入，可满足业主子女一站式入学。
配套
房主说：宝业城市绿苑东区附近有淮河路步行街、包河万达广场、银泰中心三大商圈；菜市场、裕丰花市等专业市场，以及社区底商，1公里周围还有五星级的万达威斯汀酒店，享一站式吃喝玩乐购。
户型
房主说：宝业城市绿苑东区型房子2室2厅1卫，两房朝南，客厅朝南，采光极佳，无遮挡。精装修，家具家电全送。
业主实拍
房主出售的房源是精装修，家具家电全部赠送，购房者入手后无需再花费时间装修，拎包即可入住。
价格对比
编辑注：我在安居客上查了一下，宝业城市绿苑东区的价格在16415元/㎡，这套房子价格16300元/㎡，价格基本持平。
从网上挂牌的价格来看，基本上都在1.7万/㎡左右，价格供大家参考。
最后要说的
宝业城市绿苑东区位于合肥主城区——瑶海区，周边主干道覆盖，出行十分便捷。
项目周边小学、初中一站式满足，子女上学方便。此外，宝业城市绿苑东区紧邻包河万达广场，商业氛围浓厚，刚需可以考虑。
喜欢的朋友可以速速联系张女士实地看房。
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