说完新站瑶海地块，不得不说东城的另一个地方，肥东此次供两块居住用地，分别是肥东FD19-1号地块信息：该地块坐落于肥东经开区包公大道与桂王路交口东北侧，肥东FD19-2号地块信息：该地块坐落于肥东县撮镇新安江路与大众路交口东南侧
肥东19-1号地块 |
交通优劣势明显，紧邻主干道
在交通方面，包公大道属于主干道，且与临泉东路与长江东路距离很近，未来与主城的通达度较高，出行十分便利。目前长江东路以正式开启征迁改造，改造完成后此地块交通将更加方便。
周边资源丰富
商业配套：肥东FD19-1号地块附近的商业资源较为丰富，受老城中心商圈发展与城市产业升级双重利好，项目周边社区商业、邻里中心及城市中心商圈环伺，汇聚星光国际广场、生活家广场、禹洲中央广场等大型商场。
肥东FD19-1号地块容积率要求小于2，后期产品可以考虑做低密度多层和小高层搭配。按照2.0的容积率，每套房100㎡来算的话，大约可以产生735套房源。
肥东FD19-2号地块坐落于撮镇镇新安江路与大众路交口东南侧，该地块所属板块紧邻瑶海区，未来产品竞争较为激烈。
肥东19-2号地块 |
地块周边有新10中、规划教育用地。另外，FD19-2号地块竞买要求中，要求规划建设1座15班幼儿园。目前，在学区配套上该地块尚需完善。
项目北边有地铁2号线三十埠站，2号线连贯环蜀山板块与东部新中心，与1号线大东门站交汇。
项目毗邻规划中的瑶海湾湿地公园，规划中的瑶海湾湿地公园就是依托于二十埠河湿地公园兴建的，占地约5000亩，被称为未来瑶海的“中央公园”，目前瑶海湾湿地公园的北大门月亮湾公园已经建成并投入使用。
参考周边价格来看，预计未来入市价格或破1.3万/㎡，按照容积率要求后期可以考虑打造低密度多层搭配小高层。
肥东FD19-2号地块容积率要求小于1.8，按照100㎡一套新房的计算，预计将产生1116套房源。
介绍完地块的详细情况，下面就说说它周边这些楼盘的详细情况
中海城【在线咨询】400-8181-365转161394
中海城效果图 |
中海以945.08万元/亩竞得撮镇镇大众路与清洛河路交口东北角的肥东县FD17-3号地块。总价9.206亿元，住宅楼面价7088.05元/平，溢价率136.27%。
目前售价1.3万-1.4万
项目动态：中海城在售二期低密度多层Y15#Y20#，主要销售约116平米宽境低密度多层户型，均价约13000元/㎡，其他楼栋还剩余少量房源，具体一房一价。目前一期还剩余极少高层房源在售。
项目解析：中海城项目正位于快速发展的“东部新中心”板块，东部新中心毗邻老城中心、南站中心，地铁2号线也实现了东部新中心与老城中心的无缝对接，项目周边宝业东城广场、瑶海万达两大成熟商圈环伺，项目毗邻规划中的瑶海湾湿地公园，配套成熟。
东方樾府【在线咨询】400-8181-365转157201
东方樾府效果图 |
淮矿以862万元/亩竞得撮镇镇瑶岗路与东风大道交口西南角的肥东FD16-8号商住地，住宅楼面价5877.24元/平米，总价9.54亿，溢价率187.33%。
目前售价1.18万-1.3万
项目动态：东方樾府在售B5#B1#，均价为12700-12900元/平米，面积为103-106平米；在售A7#，均价为11800元/平米，面积90-102平米。预计后期可能加推高层A6#。本站会持续关注。
项目解析：东方樾府位于东风大道与瑶岗路交口西南角，项目占据东城动脉——新安江路、裕溪路、东风大道等城市主干道，地铁2号线已运营、6号线（规划中），出行便捷，通达全城；周边华东文博城、永辉城市生活广场、世纪华联、红星美凯龙、动感公园等配套齐全，生活氛围浓厚
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