365淘房 合肥站踏着丝丝的小雨，新的一期探盘记，房博士来到了位于合肥市长江东路与护城路交口的万科文一未来之光。虽然东城的房源比较充足，竞争较大，但万科文一未来之光一直以市场的品牌知名度和认可度，深受购房者的信任。【买房咨询电话：4008908365转505】
万科文一未来之光实景图 |
下午3点多，小编来到了万科文一未来之光的售楼部，刚到售楼处，房博士询问了置业顾问，据他说工作日访客量也不少，周末可能会更多一点，大多也都是喜欢万科的品牌、位置、和户型，那么我们就来一一了解吧！
一、品牌信赖+万科品质
首先，置业顾问给小编介绍了万科的品牌，万科自2008年进入合肥，最早开发的是位于蜀山区的万科金色名郡，在这11年间，可以说无论在开发项目数量、已交付的业主基数、开发经验和操盘能力上，万科都是绝对的大品牌房企。也正因为这样，万科在市场的品牌知名度和认可度日渐增高，渐渐收获了一大批忠实粉丝。
万科项目名 |
二、位置优越+交通发达
说到了项目的位置，万科文一未来之光项目位于长江东路与护城路交口，项目的交通“一轨道五公交”，横向有临泉东路、长江路等合肥市快速贯通东西的主干道，通达市区。
项目区位图 |
公交：乘坐37路、38路、351路、354路、356路到东方花园下
周边的地铁2号线延长线护城路站与项目无缝对接，直达市区，未来出行会更加便捷。项目东南方向的肥东高铁站也将可作为出行的枢纽站。
三、18班幼儿园+2所中小学
据置业顾问介绍，万科文一未来之光有代建的公办18班幼儿园，目前已经快要建成，后期有小孩上学就在家门口，非常的方便又安全。
幼儿园在建中 |
万科文一未来之光也获得肥东县教体局的正式确定函，确定未来之光的适龄儿童义务教育阶段的现学区，为安徽师范大学教育集团附属肥东实验学校（九年一贯制）。未来不用担心孩子的上学问题啦！
学区确定函 |
四、自带8000方商业+周边的商业配套
小编觉得看一个项目适不适合居住，除了看交通，学校，商业配套更是至关重要的，据置业顾问介绍，项目在靠近长江路自带8000方的商业，未来可以在家门口购物，真的是很方便了。
周边的配套当然不止这些，周边50万方的禹洲商业广场，距离项目1.5公里、规划中的龙湖瑶海天街距离项目2.3公里，随着地铁2号线的运营，更可快速到达市区的各大成熟商圈。
周边商业实景图 |
五、丰富景观资源
项目东侧规划了4万方滨水公园，全龄化儿童公园、悦跑运动公园，目前已经动工，整个项目分为三个地块，每一个板块都有其内部独有的景观和独有的景观轴线，以后在这样的环境下生活，更加愉悦身心，独享休闲时光。
公园效果图 |
了解完项目的区位优势，那么小区内部到底是什么样的呢？再来瞧一瞧
项目基本信息
地址：合肥市长江东路与护城路交口
总户数：3700户
建筑类别：高层、低密度多层、别墅
物业公司：万科物业
容积率：2.2
项目规划：25栋高层，35栋低密度多层，16栋别墅
车位信息：地上约700个，地下约2900个，车位配比：约1辆/100㎡
绿化率：40%
售楼部电话：400-8181-365 转 81364
据了解，万科文一未来之光目前主推G5#楼，剩余少量房源，面积为88㎡、127㎡，均价15000元/㎡，在售低密度多层24#、25#、34#、35#楼，面积140㎡、127㎡，均价14000元/㎡，具体一房一价，在售有墅联排别墅，主力户型面积约236-260㎡，总价段500-600万。
想要吸引购房者，好的户型也是一大亮点，据置业顾问介绍高层和低密度多层均有10个平方不计入产权面积，万科文一未来之光目前在售的户型，高层是88㎡和109㎡，低密度多层偏改善为主，主要的户型有两种，低密度多层128㎡和138㎡两个户型。
88㎡户型图 |
109㎡户型图 |
128㎡户型图 |
138㎡户型图 |
目前样板间已经公开，房博士在现场也拍摄了实景图
高层样板间实景图
客厅实景图 |
卧室实景图 |
书房实景图 |
主卧实景图 |
低密度多层样板间实景图
客厅实景图 |
餐厅实景图 |
主卧实景图 |
次卧实景图 |
卫生间实景图 |
想了解更多合肥楼市资讯，可以添加365房博士微信号咨询：hefeifangboshi365或者加入下方365购房QQ群。
365购房群 |
返回合肥365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
