龙湖瑶海天街丨黑科技TOD？合肥走向新一线的法宝 广告
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一线城市的标志，不仅是单纯的GDP数字，更多体现在城市的创新活力与发展面貌上。随着近年来合肥的跨越式发展，催生出国际一流大都会独有的“TOD”。什么才是TOD呢？TOD模式是以公共交通为导向的开发模式，以火车站、机场、地铁等交通枢纽为中心，在400～800m的步行范围内，建立集工作、商业、文化、教育、居住为一体的城区。下了班进入地铁站，可以顺着地铁线路，一路吃喝玩乐购。
TOD的诞生，意味着地铁从解决上下班问题的交通工具，一跃而成多彩生活方式的便捷串联工具，真正的激活地铁机制。
一线都市，从TOD 3.0时代开始在TOD3.0时代，公交、路网、慢行系统等围绕在轨道交通周边，而且鼓励以地下商业通道、空中连廊或风雨连廊的形式连接周边地块，提供无缝换乘的高品质环境。届时，合肥的地铁站点将变身“混合中心”。
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将以地铁站点周边500米为半径，进行不同强度的开发。这也就意味着：土地离地铁越近，就越接近区域中心，越符合政策规划方向。
那TOD模式有没有比较成功的案例呢当然有了，以东京都市圈较为典型，通过轨道联接形成半径超过80km的都市圈，发挥城市集聚效应并有效避免大城市常见问题。在未接受政府补贴的条件下，实现领先的轨道交通分担率和较低的人均碳排放量。
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人口密度非常高的东京，交通状况却依旧保持良好，看来TOD模式功不可没呀~
世界级的大城市，均运用了TOD模式，实现了城市的整体优化。以实际案例，为后进型城市的规划和发展之路点明了方向。
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TOD模式在国内大陆的应用早在2003年，龙湖就开启了对TOD模式的探索，截止2017年底，龙湖已在全国范围内，成功打造近20个TOD项目，未来还有超过30个TOD项目落地。
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龙湖集团合肥首个TOD项目落子城东有着18年商业地产修为、26家开业商场的龙湖集团，斥资20亿，于长江东路2号线王岗站上盖，打造25万方TOD地铁综合体，整合“商业TOP系天街、城市塔尖资产、旗舰商业街区”三大业态，正式成为合肥首个轨交无缝接驳商业综合体！
∆龙湖·瑶海天街效果图 |
拥抱创新，“打开”生活模式新潮流龙湖商业着重于构建于人与空间的链接。瑶海天街告别“一座大盒子，四方有入口”的传统商业中心造型，结合立体交通换乘枢纽（2号线王岗站、龙岗公交换乘中心等），龙湖采用“打开”的方式，将地铁隧道打造为联通商场负一楼、酒店式公寓、下沉式广场等业态的“黄金链”。
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以这条下穿隧道为纽带，瑶海天街将享受地铁、公交、周边居民等叠加客流，在合肥激活全新的地铁经济模式。
一站式购物中心，一层给你一个惊喜①龙湖·瑶海天街以“新趣乐活主场”为主题，打造城东首个7000㎡云顶公园与儿童娱乐全业态主题区。
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②地铁直达负一层，便捷享受精致超市及主题餐饮街区。
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③一层精致生活，二层潮流时尚，三层童幻天地娱乐全业态楼层。多个快时尚品牌首进城东，城东首个室内主题运动乐园惊艳来袭 。
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④四层美食风情，汇聚国内外各大菜系各类美食。
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⑤五层享乐时光，首个云顶花园及豪华影院，提供开阔的社交空间。
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⑥室外川渝风情主题街区，四方临街，24H经营，全业态支持。
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一步繁华，天街“爆款”小复式登场商业MALL、塔尖LOFT、旗舰主题街区…..瑶海天街，以丰富业态形成了一个24小时活跃的都市商业中心。而紧邻购物中心、旗舰主题街区之上的城市塔尖资产——4.5米挑高复式，震撼登场！
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