365淘房 合肥站 5月25日晚，政务区当代天鹅湖MOMΛ的二期最后一栋住宅11#楼开盘。融创合肥壹号院也选择在当晚将6#楼低密度多层进行网上开盘。
至此，政务区目前在售的三个项目的住宅房源，仅剩融创信达政务壹号有少量的高层和低密度多层在售。
据365房博士了解，当代天鹅湖MOMΛ在今年接下来的推盘计划中，暂不会有住宅房源推出。
该盘预计在6月推出40-50㎡挑高loft公寓，40年产权商办房源。
当代天鹅湖MOMΛ商办公寓待推 |
项目靠近地铁4号线石台路站点，地铁站点目前在建中，预计2020年通车。
公寓位于二期西边，可以做到地铁上盖物业。二期地块上的2栋公寓楼，南边公寓层高13层，北边公寓层高21层，地铁上盖，负一层、1-2层为商业，其上为公寓，40年产权商办loft，可以做到买一层送一层。
据现场的置业顾问介绍，预计6月推出，价格在2万+。
当代旗下主打MOMΛ系产品，力图打造恒温、恒湿、恒氧、恒静，做科技住宅。屋内不需要空调和地暖，使用空气源热泵、天棚辐射以及新风系统，每年费用45元/㎡。这对于公寓产品来说，也将会是一大亮点。
此外，小区物业是当代旗下的第一物业，在目前合肥已建成入住的蜀山区当代MOMΛ来看，物业表现还是十分不错的。
小区距离政务区天鹅湖直线距离600米。周边有百利中心、融创合肥壹号院等，均有高端的商办产品。当代天鹅湖MOMΛ打造的悦MOMΛ公寓，将会为政务区的商办公寓市场，提供一个更多的选择。
对比来看，目前政务区还有以下几款商办公寓在售。供大家参考：
政务壹号时光印：在售9层房源，建筑面积40-55㎡精装商办小户，总价58万起，加推中。
天珑广场：2#璟峰加推，星级托管式商务私产，56-96㎡维福顿品牌运营，带租约现房发售中，均价16000元/㎡。
另外，其他区域的商办公寓产品，以包河区较为集中。
365房博士为大家整理如下：
信达天御预计6月份推出2#楼40年产权公寓，43-64㎡，精装修，7梯31户，3-12层3.6米层高，12层-24层4.5米挑高，买一层送一层，预约中。认筹交5000元抵20000元。首付5万起，不限购，不限贷。
华夏茶里水街茗座公寓在售7-12层，68.29㎡、72㎡、73.49㎡、88.8㎡户型，4.5米挑高，4梯14户，毛坯均价8500元/㎡。共21层，560套，1、2层为商铺，40年产权。预计6月中旬另推出6层、13层房源，28套。均价9000-9500元/㎡。
恒大水晶国际广场在售约50-70㎡装修房，40年产权，均价1.1-1.3万，不限购。
中辰优唐广场预计7月份首开将推1#、2#楼，5.4米挑高loft公寓产品，建筑面积约66-99㎡，40年产权。1#楼一层12户，17层，套，2#楼一层8户。1#、2#共300套房源。目前价格待定，可前往售楼部进行预约登记。
这其中，恒大水晶国际广场、中辰优唐广场等均可借力政务区，为其公寓产品赢得区位优势。
对比来说，365房博士建议购房人可以从价格、地段、物业及后期增值等角度进行综合衡量，选择适合自己的商办公寓产品。
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