五、教育资源
项目西北侧规划幼儿园,学区:阳光中学+合肥师范附小三小贵阳路校区
周边小学:
南宁路小学位于云南路与成都路交汇处,距离项目1.6km;
合肥师范附小三小贵阳路校区位于四川路与贵阳路交口,距离项目1.5km;
合肥师范附小四小位于四川路与杭州路交叉口,距离项目3.1km;
合肥师范附小教育集团万慈小学位于湖南路与贵阳路交汇处,距离项目3.5km;
周边中学:
南宁路中学位于云南路与南宁路交汇处,距离项目1.3km;
阳光中学(四川路校区)位于四川路与贵阳路交叉口西南150米,距离项目1.4km;
另外项目周边规划国际学校。
六、周边配套
周边医院:滨湖医院,规划医院,安徽医科大学第二附属医院、安徽省直医院;
周边药店:健民药店,绿健大药房,怡鑫堂大药房;
周边超市:世纪金源超市,711便利,乐欢超市,立双超市;
周边商圈:奥特莱斯(在建),好又多购物中心,万达茂、悦方IDMALL、银泰商场(在建)等商业综合体;
七、周边卖场
周边银行:金融后台服务基地:农业银行,交通银行,工商银行,中国银行等;
周边餐饮:世纪金源大饭店,老乡鸡,蒸小皖,新龙餐厅;
周边菜场:小区内部配套农贸市场(规划);
八、公共资源
北涝圩湿地公园(在建中) |
公元天下南侧就是北涝圩湿地景观(规划),占地121公顷,规划有约6.06公里的景观长廊,目前已基本完工,零距离接触生态公园。
滨湖湿地公园 |
滨湖湿地公园位于合肥南淝河与十五里河入湖口之间的三角地带,南靠巢湖、紧邻市区,总面积10250亩,是合肥占地最大的湿地森林公园。建有小木屋、木栈道、游步道、带状湿地、焦姥河水系及森林,满足市民观光、休闲、娱乐、森林疗养等需求。
九、不利因素
1、项目周边除了珠江路,路段尚未修好,前期的展示可能受到一定的影响;
2、项目周围均是城中村和回迁房,项目临近路段暂未商业及社区配套,居住生活品质会有影响;
3、项目位于滨湖最靠西边,距离市区较远,地理位置不占优势;
4、地铁5号线在建中,目前交通不便;
十、开发资源
项目由旭辉、保利、正荣三家品牌开发商联手打造的高端TOP级产品,这三家开发商在合肥均有多个代表作。
房博士主要来介绍下旭辉的在肥的代表作:
旭辉铂悦庐州府效果图 |
旭辉铂悦庐州府位于合肥老城区——庐阳区怀宁路与固镇路交口,也是旭辉进军安徽9年极力打造的铂悦系高端产品,采用新亚洲建筑风格打造更具现代特征的生活新高度,高层已全部推出,目前主要在售低密度多层和别墅高端产品。
旭辉公园府效果图 |
旭辉公园府项目是皖赣旭辉2018年战略级布局新站的中高端府园作品,紧邻城市主干道包公大道、大众路,项目位于新站区梦溪路与浍水路交口,致力打造一座人文公园住区。
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