肥西上派有哪些地方是在拆迁范围？【购房问答0412期】

来源：365淘房 2018-04-12 17:06

 手机看资讯

 关注微信看猛料

分享到：

合肥买房

365淘房合肥站

NO.1 |合肥商业贷款利率是多少？

问：你好，我想问一下目前合肥商业贷款利率是多少？【买房咨询电话：4008908365转505】

答：你好，目前买房的商业贷款基准利率为4.9%。目前合肥银行的首套房利率上浮在10%-15%。二套房利率在15%-20%.具体银行有所差别。你可以参考以下稿件进行了解：http://mp.weixin.qq.com/s/mGlB4qg-vJ-0CzDSaEXV5w。感谢咨询。

NO.2 |肥西上派有哪些地方是在拆迁范围？

问：你好！想问一下2018年肥西上派有哪些地方是在拆迁范围的嘛？大概什么时候拆？谢谢！

答：（1）引江济淮项目上派段：涉及巢湖路桥、青龙路桥和派河片区周边区域，围合面积约488亩，征迁面积约7.5万㎡，约403户、1210人，国有出让门面约105间(2017年度顺延项目)。
（2）职教城二期扩建项目：涉及上派镇佛寺社区马老、土地庙、程岗等三个村民组。位于司空山路以东、山南路以南、妙道山路以西、李陵山路以北，围合面积约180亩，征迁面积约3.1万㎡，约282户、820人。
（3）彭圩片区：涉及上派镇彭圩村李三户村民组。位于三公山路以东、深圳路以南、铁路以西、干汊河路以北，围合面积约31亩，征迁面积约3.20万㎡，约212户、665人。
（4）北张片区：涉及上派镇北张社区刘尚岗、北五队、小胡岗、中间郢等四个村民组，围合面积约1870亩，征迁面积约16.6万㎡，约920户、3100人。
（5）四合变项目：涉及肥春线及两路110KV线性点状拆迁（具体征迁范围待定）。
（6）馆驿片区：位于铁路以东、合安路以南、创新大道以西、人民路以北，围合面积约244亩，征迁面积约4.5万㎡，约31家工业出让土地上企业、132人（2017年度顺延项目）。
（7）4宗拟上市地块：面积约643亩，征迁面积约0.65万㎡，约63户、265人。
（8）四十埠片区：围合面积约134.35亩，征迁面积约17.2万㎡，约1192户。
其中：①程岗、四十埠村民组，位于站前路以东、派河路以南、瑜城路（仙霞路）以西、人民路以北，围合面积约83.21亩，征迁面积约6.5万㎡，约490户、1524人；
②农委、建委宿舍区，位于瑜城路（仙霞路）以东、派河路以南、三河路以西、人民路以北。围合面积约21.14亩，征迁面积约5.5万㎡，约320户、1032人。
③老花木市场片区，位于金寨南路以北、珍珠路以南，面积约30亩，征迁面积约为5.2万㎡，约382户、1250人（2017年度顺延项目）。
具体信息可以参考微信稿件：https://mp.weixin.qq.com/s/gpaZoXyH-eyl-T73Ok4Qew。

NO.3 |御景江山、加侨悦湖公馆、招商公园1872该怎么选？

问：我个人比较纠结目前看中三套房不知道怎么选，御景江山96平，加侨悦湖公馆96平，招商公园1872的100平，本人在蜀山区安粮上班，有什么建议？谢谢

答：你好，御璟江山高层性价比较高，周边有科学岛和董铺水库，环境好。距离在地铁2号线玉兰大道站约2站路，交通方便。周边学校有蜀山中学及小学部，个人觉得值得入手，高层还有三栋楼未推，具体加推时间暂时未定。从御璟江山和加侨悦湖公馆距离安粮的驾车距离，相对来说加侨悦湖公馆要近一些。招商公园1872的距离则更远。建议你如果考虑居住环境，首选御璟江山。考虑上班距离，则考虑加侨悦湖公馆。感谢咨询。

NO.4 |明年肥西新盘会不会很多，二手房总价120万有什么好的推荐？

问：老师您好，合肥最近又有土拍了，明年肥西新盘会不会很多，他们的位置都怎样？还有如果现在买肥西的二手房，总价120万有什么好的推荐吗？

答：肥西县推出了9宗优质地块，总面积1650.1亩，面积确实很大，但是介于去年肥西某地块两次未达底价流拍的情况，肥西今年的地块价格不会便宜。土地成本的增加，住宅价格肯定就不会低了，刚需要买房最好还是尽快。肥西二手房靠近经开的位置，基本都在1.4万-1.6万之间，总价120万有一定难度，可以往肥西县城的位置看看，或者就在面积上让步。具体可以咨询二手房中介，因为二手房信息基本都在他们手上。