具体要求如下：
1、庐阳区N1801号地块竞得人须在土地成交后7日内，与庐阳区政府签订在地块所在地注册成立年结算规模不少于100亿元的商业服务类结算总部入驻的协议。协议签订后2日内，庐阳区政府须书面函告市国土局。否则，取消竞得资格，竞买保证金不予返还。
协议须明确：
①结算总部所在企业（含其控股股东）应为年商业零售销售额不低于200亿元（需提供经审计的2016年度财务报表），且具有三年以上国内知名电商平台运营经验的企业；
②总部注册后8年内（2018年－2025年）不得更改注册地址；
③总部注册后的年缴纳税收数额；
④不能履约的相关违约责任及处置措施（其中缴纳税收不足部分，应明确由竞得人以现金方式补齐）。
2、竞得人须按规划设计条件和批准的规划设计方案要求进行建设，集中商业建成后，全部自持，整体运营。其中，集中商业须包含地上计容建筑面积不少于15万平方米的新型O2O购物中心。否则，视为违约，解除出让合同，无偿收回本次出让土地及地上建筑物。此款由庐阳区政府负责监督落实。
该新型O2O中心应通过整合线上线下资源，聚焦新零售模式，实现推广平台、物流、仓储系统信息共享、会员数据化，达到推广、引流、浏览、购买、支付、交付、售后、数据与会员的线上线下全流程打通，以提升精准营销水平，为消费者提供全新购物体验，带动区域消费升级。
3、竞得人须在土地成交后一年内，引进至少2家（含2家）互联网金融分支机构入驻本地块，且在项目所在地注册纳税。否则，视为违约，由竞得人按本次出让地块中商业部分对应土地面积以100万元/亩标准支付违约金。此款由庐阳区政府会同市财政局负责监督落实。
业内人士表示，从竞买条件来看，苏宁无疑更符合要求，该宗地块究竟花落谁家？我们拭目以待。
2、瑶海区E1801号地块基本信息
瑶海区E1801号地块位于瑶海区长江东路与大众路交口东南，东至：规划之路，南至：门台路红线，西至：大众路绿线，北至：用地界。占地面积41.878亩，规划用途商业居住，出让年限：商业40年，居住70年，容积率：商业≤4.5、居住≤2.2，绿地率：商业≥20%、居住≥40%，建筑密度商业≤35%、居住≤22%，参考地价460万元/亩，竞买保证金1亿元。
据了解，瑶海区E1801号地块早在2017年就已经亮相合肥优质地块招商手册中，该宗地面积虽然不算大，但是位置相当不错，邻近交通主干道，出行方便。
1、交通便捷 名副其实地铁盘
现场实探发现：瑶海E1801号地块北边紧邻长江东路、临泉东路、包公大道等主干道，南边紧邻裕溪路、新安江路等主干道，向西可以直达合肥市中心区域，向东就可到达肥东境内，未来出行较为便捷。
此外，值得一提的是，该地块北边距离长江东路上的地铁2号线三十埠站仅100米左右，可以说是名副其实的地铁盘。
2、竞品较多 未来入市压力大
瑶海E1801号地块周边成熟小区相对较少，不过与该地块南边一路之隔是中梁E1704地块（案名：美好时代），南边还有安建翰林天筑，新城桃李郡和文一锦门学府里与其隔着大众路相望。
返回合肥365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
