看点02
2月份合肥一二手房价格回升！高价盘纷纷入市，二手房触底反弹！
虽然春节期间楼市活跃度下降，但是房价却出现了小幅度的升温！
1、合肥新房均价13848元/㎡
通过网上数据显示，合肥2月份新房均价13848元/㎡，环比上涨1.93%。
自限购之后，合肥出台了更加严厉的限价政策，基本上把楼盘房价上涨的通道给关闭了！
很多网友就找我咨询，不是说合肥限价吗？你们还天天吹说合肥房价上涨了，而且以后还要涨！
其实，我给大家举个例子，你们就会明白！
假如合肥只有2个楼盘，一个1.5万/㎡，一个2万/㎡。我们中和一下，可以说合肥的均价只有1.75万/㎡。
而且受到限价的影响，这两个楼盘推出的房源会一直使楼市均价保持在1.75万/㎡。但如果1.5万的楼盘卖完了，只剩下2万的楼盘，那这时候合肥的均价自然提高。
进入2018年以后，合肥低价盘用一个手就能数过来。而一批2万+的项目也将会在今年逐渐入市！
2、合肥二手房触底反弹！
数据显示合肥3月二手房均价14363元/m2，合肥2月二手房均价14344元/m2，环比上月上涨0.13%。
虽说没出现多大的上升，但是这个触底反弹也给中介和房东们带来了极大的信心。
合肥二手房市场为什么会出现回暖的现象，我认为有以下几点：
1、合肥二手房价格在经过了12个月的连续下跌之后，从当初的1.5万回落到如今的1.4万，虚高的房价已经得到了极大的缓解。
2、合肥新房低价盘的越来越少，越来越难买，让不少购房者把目光放到了那些低价的二手房上面，是的二手房的需求加大！
3、合肥高价盘的不断入市，让购房者看到未来合肥房价上涨的空间，也刺激了二手房的价格，均价也自然会水涨船高的。
4、2月份返乡置业的购房者加大，缺少对新盘的了解，更多的选择自身周边的二手房。
看点03
国家统计局发布2018年70城房价！52个城市房价升温！
国家统计局发布了2018年1月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。
1月份，全国新建商品房住宅价格环比下调的城市有13个，主要是韶关、上海、广州、无锡、南京、郑州、泉州、厦门、北海、桂林、合肥、南昌、蚌埠。持平的有5个，上涨的城市有52个城市。返回合肥365淘房>>
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