365淘房 合肥站 重磅消息，合肥新一轮供地出炉，超600亩优质地即将开拍，北城、肥东、上派房价格局要变，超7000套限价房马上砸向刚需，话不多说，一起来看。
合肥供地计划曝光
超600亩优质地率先亮相
1月合肥土拍已经收官，新一轮供地大幕即将拉开！合肥哪些区域会卖地开发？楼市格局会迎来怎样的变化？一起来看！
根据合肥土地网发布的公告，接下来合肥将率先出让7宗地块，总出让面积606.9362亩，参考总价308131.48万元，合约31亿元。
其中，2月暂定出让2宗地块，3月暂定出让5宗地块。具体土拍安排如下：
具体土拍安排如下：
2月9日下午2点30分，合肥将出让2宗地块，总出让面积159.086亩。具体地块为：肥西[2017]22号娱乐康体地块、肥东FD17-14号居住用地。据悉，这2宗地原定1月拍卖，后延期转挂牌。
3月23日下午2点30分，合肥将出让5宗地块，总出让面积447.8502亩。具体地块为：长丰CF201709号商住用地、长丰CF201710号居住用地、庐阳N1706号商办用地、合经区2017-10号商务设施用地、合经区2017-11号商务设施用地。其中，前3宗地块同样是原定1月拍卖，后延期转挂牌。
5大爆点抢先看
北城、肥东、上派房价格局要变
新一轮供地有哪些亮点？释放了哪些重大信号？合肥哪些区域即将迎来大开发？会给楼市格局带来哪些影响？我总结了以下几点。
1、2月供地骤减，3月有望“加量”。
从目前发布的供地计划来看，2月份合肥供地量极少，这主要也是受春节假期影响。春节之前，合肥仅挂牌出让2宗地块，预计节后会继续供地，3月有望迎来供地小高峰。
2、肥东、长丰百亩居住地“抢眼”。
从供地计划来看，肥东和长丰都推出了百亩以上居住地。其中，肥东地块面积超过138亩，长丰2宗居住地面积都超过了150亩，最大面积达246亩，是区域难得的“巨无霸”地块。
3、超7000套新房即将“砸向”刚需。
从规划用途来看，即将出让的5宗地块中，居住类地块共有4宗，总面积达536.8982亩。按照2.0的平均容积率以及1套房100㎡来计算的话，这些地块上市预计将为楼市新增7000多套新房，全部都是限价房。
4、长江中路银泰二期真的来了。
值得关注的是，庐阳区此次推出的商办用地正是备受关注的群力巷地块。该宗地占地面积16.5亩，起拍价达到了2350万元/亩，是名副其实的市中心“金钻地”。从竞买要求来看，极有可能被银泰拿下，打造银泰中心二期。
5、肥西上派镇推出娱乐康体地块。
肥西县推出了1宗娱乐康体地块，位于上派镇金寨南路东侧，占地面积20.27亩。随着区域基础配套的完善，肥西县房价上涨更是动力十足。
现场实探优质地
抢地大战一触即发
这些等待拍卖的优质地块具体位置在哪里？现状如何？周边有哪些配套和小区？我们对此也进行了现场实探。
实探肥东138亩巨无霸周边学校众多
肥东FD17-14地块基本信息
肥东FD17-14号地块位于撮镇镇裕溪路与桥头集路交口西北角，东至：桥头集路，南至：裕溪路，西至：翠微亭路，北至：规划支路。地块占地面积138.816亩，规划用途为居住用地，出让年限70年，容积率≤1.8，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，参考地价440万元/亩，竞买保证金4亿元，增价幅度1万元。
现场实探发现，肥东FD17-14地块现状较为复杂，有房屋、田地、水塘和草木，属于非净地，而且地势并不是太平坦，后期开发难度预计较大。
从交通配套来看，该地块的南边是正在建设的裕溪路高架东延工程。西边的桥头集路也在修建。该地块的西南有28路站牌。返回合肥365淘房>>
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