大致计算下，首付在40万元的话，均价大概在1.2-1.4万元/㎡之间。三县房源排除在外的话，合肥市区在这个区间的楼盘已经不多了。
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今天，就来重点给大家推荐下首付40万元的市区房源。
不少人可能会首先将高新区作为首选区域。
高新区一向备受瞩目的西子曼城、望江台、望江台璟宸三盘，是目前该区域内高层价格最低的楼盘。随着区域内多数楼盘价格攀升至16000+。这3盘13000元/㎡左右的价格，让其去化迅速，目前所剩房源已经不多。
下面一起来看下：
目前西子曼城仅剩128㎡高层在售，首付在50万左右。
望江台剩余最后两栋高层，预计在2018年下半年推出。想要在上半年购买该盘高层已无希望。
望江台璟宸的所有高层房源已在12月末加推完毕，目前高层房源已全部清盘，主推低密度多层房源。
高新区首付40万买房， 已经无望。
那么还有哪里的房源可以推荐呢？
重点来了，给大家推荐下新站区的40万首付房源。
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新站区首付40万可买低密度多层
新站区的新盘较多，而且都是精装修交付。相对其他区域而言，性价比较高。
比如绿都地产少荃府、绿地柏仕公馆、华地紫悦府、蓝光林肯公园，目前的优惠价格在1.2-1.4万元/㎡之间。
而当代未来城在售的低密度多层单价仅11000元/㎡，115㎡户型，首付在37万多。
当代未来城在售低密度多层每个楼栋都有少量剩余，一共约20多套，户型建筑面积为115-135平米，销售均价为11000元/平米。
绿都地产少荃府预计2月初推出20#高层，两梯四户，一层架空，24层，一共92套房源，均价12500元/平米。目前在售27#楼高层在售，面积96、100㎡。剩余十多套在售。精装高层均价12500元/平米，可公积金贷款。
绿地柏仕公馆在售G3#楼，89㎡、97㎡三房新品，备案均价13100元/㎡。在售G5#楼，建面约40-60㎡，均价在13000-14000元/平米。
华地紫悦府在售高层3#、小高层7#楼，目前剩余少量房源，均价13000元/平米，高层面积为中间92平米，边户103平米户型。后期加推8#楼小高层，交付时间2020年4月，暂时不支持公积金。
蓝光林肯公园在售装修高层3#、5#，主力户型100平米，均价1.3万/平米。
以上楼盘均在可考虑范围内，且目前有房在售。供大伙儿购房参考。
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