365淘房 合肥站 融侨观澜预计1月底加推1#楼，104、132㎡房源。共60套，交付时间2019年12月31日。
继2017年10月21日首开推出2栋楼之后，融侨观澜再次加推。
总体量仅324户，每一次加推，都显得额外珍贵！
融侨观澜总占地面积39.5亩，总建筑面积约8万㎡，住宅地块容积率仅2.0，项目整体呈南底北高式排列，保证户户均能享受到大尺度的采光，北侧规划为4栋景观高层，北可全景俯瞰十五里河景观带，南可一览小区景观，中间规划为5栋品质低密度多层，南侧商业地块为规划商业配套、一栋18层办公楼以及7000平市政公园，满足项目业主日常生活所需及锻炼休憩空间。
 （融侨观澜沙盘图 365淘房） |
“稀缺+精品”高端生活区
2016年5月30日，融侨地产以1783万元/亩竞得包河区龙川路以北、合作化南路以东的包河区S1512号地块，住宅楼面价13372.43元/㎡，商业楼面价10697.9元/㎡总价70428.5万元，溢价率271.46%。
2017年1月30日左右，拿地8个月后融侨观澜的具体规划出炉。规划显示：该项目总用地为39.5亩，其中居住30亩，商业9.5亩；规划显示项目包含4栋高层，9栋多层，住宅总户数324户，还有1栋商业写字楼。
住宅区域停车位有400个，地上25个，地下375个。商业部分地上停车位30个，地下停车位94个。
项目高层房源首层架空设计，预计将配套健身器材室等，提高小区业主的休闲生活水平。
龙川路板块目前受多家房企追捧，俨然成为了房企眼中的黄金高地。
包河区的龙川路因可供开发的土地较多，又处于城市中心地带，更有高铁南站傍身，板块价值日益凸显。
融侨观澜在售2#、6#楼，105㎡、132㎡、135㎡户型，均价21700元/㎡。剩余十几套房源。预计1月底加推1#楼，104、132㎡房源。共60套，交付时间2019年12月31日。3#楼推出时间未定。
1、132㎡户型图，位于1#楼边户。
（132㎡户型图 365淘房） |
点评：132㎡，四室两厅两卫两阳台户型。个性私密主卧，卫生间、衣帽间皆配备。景观阳台宽度达到了6.7米。整个户型动静分区规划，另有大尺度的飘窗和设备平台赠送。整个户型的视野达到了270°。南北通透，采光极佳。
2、105㎡户型图，位于1#楼中间户。
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点评：105㎡，三室两厅一厨两卫两阳台户型。整个户型动线简洁明了，布局方正。户型最大的特色是客厅与次卧的阳台打通，让整个房型采光极佳。同时，配备双卫，保证主人的私密性。并很好的做到了干湿、动静分区。
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