我看完，第一感觉就是很精致，空间利用的还不错，特别是主卧设置，两个户型的主卧配有湖景飘窗和独卫。
那么，知道大家最关心的是价格，个人预估售价1.5万元/㎡+，为什么这么说？
原因如下
1、地价影响
地价作为开发商的成本，必然会影响未来入市的售价，该项目分为两个地块，分别是新站区XZQTD226号地（命名万橡华府）、XZQTD227号地（命名万橡润府）。
两个地块的楼面价分别为7749.85元/㎡、7874.72元/㎡，按照楼面价来计算的话，该项目毛坯入市价在1.3万元/㎡左右。而精装的话，会在这基础上加2000元/㎡。
2、品牌影响
看完样板间，在回来的路上，与业内人士也聊到项目的价格，其表示：“如果华润精装卖1.3万元/㎡，真的对不住这个牌子。”
确实，华润的品牌其实不必多说，精装卖1.5万元/㎡才能保本，当然这还是要看是什么样的精装标准。
3、区域影响
目前新站区的房价水平在1.3万元/㎡，同在少荃湖板块的楼盘绿都少荃府备案均价14125元/㎡、皖投万科天下艺境备案均价14500元/㎡，精装低密度多层的价格最高已经卖到了16786元/㎡。
而华润万橡府主打低密度多层社区，总规划70栋住宅，其中53栋低密度多层、17栋高层，紧靠国家级湿地公园少荃湖，一线湖景低密度多层项目，价格预计也不会低于周边价格。
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