楼市利空 合肥投资客开始抛房 超1000套二手房挂牌抛售
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然而，令人大跌眼镜的是二手车位的价格就算亏本也很难卖出去！
我在链家上发现有一个车位成交的记录，上面万科森林公园车位的总价是16万成交。可以发现，如今即使附送10几万的车位都很难成交。
4、总价虽有让利 但首付大多要求6成以上
今年年初合肥二手房有过一波涨幅，原来拆迁户买房的比较多，现在拆迁户该买的都买得差不多了，近一个月来上门看房的客户量明显少了，房东按耐不住，选择适当下调价格。
中介直言，他们对门店回访了一圈，有十分之一的房东主动表示愿意降价卖，以前绝对不还价的房东，现在表示可以出来聊一聊，有进一步让价的空间。
尤其是年底前急需用钱，或者急着置换的，都愿意下调挂牌价，“总价200万元左右的房子，挂牌价下调5到10万元的比较多。”
但是可以发现，表面上看房东虽然在降价卖房，但他们对首付的要求提高了，原先三成首付就能买房，现在房东要求至少在6成及以上，甚至有的要求全款。
“不少二手房东觉得二手房价短期内已经到个高位，相比之下新房性价比更高。所以打算卖掉二手房置换新房。新房已经看好了，就等着把手头的房子卖了，拿到房款后去付新房的首付。”
一名资深中介告诉我，有的房东明确说了，价格可以减一点，但年底前一定要拿到房款。
5、这一票干完 谁再干中介谁是孙子
昨天和一个中介朋友闲聊，这位朋友一肚子苦水，唉声叹气的说了很多。
说到最后，竟然说出“这一票干完，谁再干中介谁是孙子”的话，这让我有种莫名的感叹。
这次发改委和住建部联合执法大检查，让开发商和中介如临大敌，很多销售直接放假，根本不做推广不再卖房了，都是等过了这个风头再说。
话虽这样说，但这一次检查却非同寻常，直接针对价格乱象进行检查，而且要求一定要抓住典型，为了防止本地部门的徇私舞弊，这一次采取了“异地执法”，这对于那些习惯于“关系潜规则”的开发商和中介来说，确实有点头疼。
所以这位中介朋友就是在这样的背景下，才衍生出“不想干中介”的哀叹的。
6、总结：对于现在的房企来说，摆在他们面前的退路已经不多，现在犹如“五花大绑”，未来“扑朔迷离”，因此，能不能过了这个关，很多开发商自己心里都没数。返回合肥365淘房>>
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