独家重磅 合肥三环内买房版图首曝光 8大片区最低1.1万/
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举个身边的例子
一个朋友，在环内和环外看了2套房，环外的要比环内总价便宜35万，他还是果断选了环内。
他的理由很简单，住在环外，每天上下班路上需要多花2个小时，现在他每天的工资是200元，折合1小时收入25块，每天相当于要多浪费50元时间成本在路上。按他还会工作30年计算，就算以后工资一分钱不涨也会浪费近55万。
房子虽然贵点，但时间更加宝贵，你要相信，你省下的时间可以创造更多的价值！
刚需买首套房，不要把眼光局限在总价、首付、月供上，从而忽略以后的生活成本和时间成本。
从目前合肥三环外的新区规划来说，交通配套以及各类的生活配套虽然已经逐步在跟进，但这些新区和刚需购房者说规划说未来，都是乏力的，居住与工作的交换距离是每天都无法抹去的1、2个小时。
刚需要谨慎对待的三环外片区：
需要注意，上图的片区地图中一些更远的片区，比如众兴乡、紫蓬山等还没有注明。
图中，标蓝的片区均在三环外，这些片区的机会在于未来，在于2020年以后，急于入住的刚需购房者要谨慎对待！
所以，客观来说，刚需还是尽量排除三环外的选择，二三环附近还是比较合理或者说舒服的选择。
看看合肥二三环附近的片区大致分布：
上图标黄的这些三环内附近的片区，是合肥近几年刚需最主要的购房方向。
8大购房板块最低1.1万/㎡
在排除三环外的选择之后，我们将目标锁定在二三环附近的板块。那么这些板块到底哪些更适合刚需置业呢？
从目前二三环附近的这些片区来看，我们先剔除几个片区。比如，滨湖启动区、泛政务、明珠广场、龙川路、包河老城区，这几个片区的房价基本都在2万+左右，显然与刚需无关。另外，包河产业园片区发展缓慢，在此也不做讨论。
也就是说，对于刚需来说，二三环附近的片区已经基本先排除了一半。
下面看看剩下几个片区的房价情况。
看了下二三环附近剩下这几个片区的价格数据，同样是地铁2号线沿线，西边片区在15000+，而东边片区却只有13000+，西边的价格比南边整整高出了2000元/㎡！返回合肥365淘房>>
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