手机看资讯
关注微信看猛料
从8月份我们监测的数据来看,15个一线和二线的热点城市新建商品住宅价格环比都在下降和持平,同比涨幅已经多个月在回落。70个大中城市中,北上广深四个一线城市同比涨幅连续11个月回落;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落。
另一方面,房地产调控着力加大对三四线城市去库存的力度,取得了积极的进展。9月末,全国商品房待售面积同比下降了12.2%,主要是在三四线城市去库存收到积极效果。
在房地产调控过程当中,由于采取了因城施策、因地制宜的办法,而不是一刀切的调控,在调控方式上,也不是一味地限制需求,特别是针对一线城市住房供求矛盾比较突出的问题,国家鼓励在供求矛盾突出的地方,通过加大住宅土地的供应来解决房地产的问题。
所以,前三季度房地产投资增长是比较平稳的,对经济的发展依然起到了积极的作用,同时房地产的风险也得到了有效的化解。
全国楼市调控继续加码 限售+住房租赁等多拳出击
“房子是用来住的,不是用来炒的”。2017年,以“限售”为关键词的全国新一轮调控还在继续加码,追打炒房客,响应中央号召。
据统计,从今年国庆前的9月22日至今,重庆、南昌、长沙、南宁、贵阳、西安、石家庄、武汉、无锡、绍兴、昆明等十余个城市纷纷出台调控新政。截至目前,我国已经有50个城市出台限售政策。
另外,从去年至今,全国已有超过100个城市(县级以上)发布了各种相关房地产调控措施200余次。尤其在刚刚过去的9月份中,合计多达45个城市发布了有关房地产内容政策52次,政策密集程度远超2016年10月份。
除了明确“房住不炒”之外,在加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度方面,也已经提前释放了众多信号。
1、九部委发文推进住房租赁市场发展
2017年7月,住建部、国家发改委、财政部、人民银行、证监会等九部委印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场。返回合肥365淘房>>