目前，肥东县平均房价大概是10372元/㎡，9月新盘均价约为11,168元/㎡，近三月共售1929套，市场需求较好，客户以地缘性为特征，肥东本地购房者为主，刚需置业的购房者需求较多，主要集中在瑶海区和新站区，刚需仍占主导。
小编盘点了2017年肥东部分在售楼盘如下：
目前肥东在售楼盘大多都在1.1万元/㎡左右。像最新备案的万科红、斌锋时代城、尚泽琪瑞康郡二期、蓝光公园1号高层都在1.08万元/㎡左右。
其中除了蓝光公园1号，均在1.05万元以下。由此可看之前传肥东楼盘价格红线为高层1.08万/㎡，低密度多层1.28万/㎡或将是真的。
不过值得一提的是，碧桂园拿到肥东FD17-12地块住宅楼面价4977.25元/㎡，就算肥东价格仍然被限死，加上建筑成本价格在1.08万元/㎡，还是有很大的利润空间。
而且随碧桂园的入驻，像周边的蓝光公园1号、万科红、美都聚龙公馆等将成为竞品，楼盘压力较大，整个市场竞争将会更加激烈。
大牌房企入驻对肥东的影响
肥东县作为三县之一，住宅环境相对落后于市区，现今像碧桂园、蓝光、万科、恒大、新城等大牌房企入驻对肥东的影响有哪些呢？
影响01 完善肥东的配套
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