近日，合肥市发改委在12345政务直通车中回复了网友一封关于“滨湖国家级新区”的咨询信件，回复内容披露了滨湖国家级新区的申报进程和最新动态。
近2年的申报时间，原计划年底获批的滨湖国家级新区现在到底进展到哪一步了？一起来看看！
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国家发改委批示文件曝光
滨湖新区申报方案正在微调
官方申报进程
1、2016年12月22日，中共合肥市委十一届二次全体会议表决通过了《合肥市五大发展行动计划》。在“实施协调发展行动，当好中心城市”方面，计划提出未来五年，启动国家级合肥滨湖新区规划建设。
2、2017年1月份，省政府工作报告会上，凌云介绍，国家发改委已经重启合肥国家级滨湖新区的审批。
3、2017年2月份，根据合肥市印发的《合肥市五大发展行动计划》把“五大发展理念”细化为具体的行动，并将逐步落实。
4、2017年3月31日，城市管理提升年动员大会上，合肥市市长凌云透露了今年“大建设”的工作安排。目前仍在申报中的合肥国家级滨湖新区将在今年启动编制工作。
5、2017年6月21日，安徽省人民政府发布了《安徽省新型城镇化发展规划(2016-2025年)》再次明确了合肥的中心地位，要求高标准规划建设国家级滨湖新区。
当然，像设立“国家级新区”这样的大事，的确需要时间去做充分的考虑和统筹。我们也找到了一份国家发改委回复滨湖申报国家级新区的文件，一起看看合肥总体方案中已补充完善的部分。
从上述文件内容不难看出，虽然滨湖新区申报方案中土地利用和城镇建设合规审查、环境影响评价、水资源论证报告等要件早已完善，但依然有细节需要微调。
市发改委说“一旦国家正式批复后，将第一时间向社会公布新区范围、空间结构、重点任务等相关信息”，就目前形式来看，国家级合肥滨湖新区的申报工作已经进行到较深层次，最终是一定会审批的，但什么时候获批是关键。
一旦滨湖国家级新区获批，那么政策扶持和资源导入就远非现在能比，当然房价水平再上一个新台阶也不是没有可能的事情。
安徽版“华尔街”
金融基地板块打造区域产业支柱
2006年，滨湖新区成立。历经11年的发展，一个集合全省之力大发展的滨湖新区呼之欲出。
并逐渐形成：滨湖启动区、金融后台基地、省行政办公区、环湖CBD四大板块。
四大板块互为融合却又各司其职，其中被誉为2.0的金融后台基地板块承担着区域乃至国家级滨湖新区建设的产业支柱重任。
众所周知，产业是经济发展的基础和核心，依靠产业发展的楼市才更健康、房价才能更坚挺。
而金融板块不仅是产业集聚板块，更是高知人群集聚区。
据了解，滨湖2.0板块被誉为安徽省的“华尔街”，为21余家金融机构总部及安徽省银行业监督管理局的华东在建最大金融后台基地，总投资超250亿元，提供产业人口达20万人。成为合肥乃至安徽高文化、高收入、高素质精英人群的聚集之地。
注意了
“新中产”都有哪些标签？
高知群体集聚的金融板块，已然成为眼下“新中产”的宠爱之地。那么对于当下的“新中产”阶层，从年龄、收入、到生活、消费方式等，主流是如何定义？
年龄：80后占比54%，是眼下新中产的最大群体；其次为70、90后。
教育：超过91.7%的人拥有本科或专科学历，其中21.3%拥有硕士或博士学历。
收入：净收入（除去各项开支的家庭净收入）10-50万和可投资资产20-500万。
除了以上三大基本特征外，生活方式和价值观是判定是否为“新中产”的重点要素。
新中产阶层往往在健康和生活方式方面更加关注，在这些方面的支出也较多。
他们更注重对世界的理解，也更注重健康，他们在消费、审美和与世界的连接方式上更现代也更加新潮。
在2017年吴晓波最新的一项“新中产”调研结果发现，一线城市中，有57%的调查对象从事IT互联网、金融、房地产、制造业四类行业；而在二线城市，比例为51%。
一、二线城市的“新中产”大多集中在IT及互联网、金融行业等，其中，金融行业在二线城市中的占比甚至略高于一线城市，占比12.5%。
作为热门二线城市的合肥，相对大比例的“新中产”正从事金融行业。
对于“新中产”而言，如果有什么事情比钱更重要，那么一定是时间。
同样是吴晓波针对“新中产”所做的一项调查，在这项消费方式调查中发现，77.5%的“新中产”人士在消费时更看重节约时间，仅次于对产品质量的关注。
尤其是在一线城市，“新中产”在消费时对时间成本要更关注。
从“新中产”的消费习惯来看，他们更希望出门即能满足购买需求，消费生活半径越小越好。
“新中产” 最想住在什么样的社区？
究竟是不是“新中产”，大家可以自己对标一下哈，反正小编看了下，除了学历和年龄符合要求外，其它都是“千里之外”。
但是对于版块内大量涌入的高精尖群体来说，必然是集聚了众多“新中产”阶层，按照上面为“新中产”所贴的标签来看，这批阶层需要与其身份、生活、消费方式匹配的生活住区，因而，版块内我们也看到了越来越多标榜“精英社区”、“新中产定制”住区的出现。
有为“新中产”追求建筑细节的升级，有为“新中产”追求公园园林的升级，有为“新中产”追求管家服务的升级……然而能真正深入“新中产”生活、打动他们的又有多少？
“新中产”究竟需要什么样的生活？
“新中产”阶级，他们的财富值与事业线正值稳定上升期间，追求相对高品质的生活，主要由“新中产家庭”组成，更多着重于为家庭的未来而保持超出平均值的前进动力。
契合“新中产”需求的社区，理应满足包括衣食住行等“新中产家庭”的种种需要：家人的健康、孩子的成长、自我的实现以及未来的保障……
但是市场上包括大多定位高端的项目更多只是强调对标客群的“身份标签”、追求硬件的传统“升级”。却很少能深入“新中产”的生活、消费圈，了解他们真正需要什么？
但有一个项目却在低调建设中——合肥云谷。
对于云谷这个项目，此前关于它的种种传说，大多都是围绕着规模、“蜂巢城市”的全新理念，但是可能被大众忽略的是合肥云谷的“身份标签”与“生活标志”——这是一个真正为“新中产”打造的项目。
合肥云谷为“新中产”带来怎样的突破
全球化的深度资源整合。合肥云谷拥有复星集团的“底牌”。复星集团，区别于传统开发商，不仅仅局限在地产开发，而是将产业深度整合入所开发楼盘的“全球号”，运营产业有着跨国布局，从本质上为社区生活做出改变，也即“新中产”生活的推进。
当楼市从国字号的开发企业走向“全球号”的开拓企业，合肥云谷也为合肥楼市开创了新标杆。复星全球重点关注的“健康、快乐、富足”三大领域，将在未来的合肥云谷进行产业的深度整合。
金融城，高精尖群体持续导入。合肥云谷所打造的金融城正是依托金融后台服务基地的区域优势、政府发展规划和复星集团平台资源，建立以金融业为核心，以总部经济、商业流通、金融科技、电子商务、现代服务业等为衍生核，一主五辅的产业发展体系。
与此同时，这些行业的集中度越来越高，在集群效应的影响下，云谷金融城将是他们的集聚地，就好比是香港的中环、上海的浦东，高精尖群体扎堆。
此外，随着合肥城市地位的不断提升，未来将有众多企业总部落户滨湖新区，也将吸引大批总部经济型企业进驻，形成更大产业集聚，打造新一代的金融城市复合功能区，拥有高消费能力的“新中产”精英将源源不断向这里导入。
提供一站式全生活链配套。合肥云谷，它不仅与国际金融后台服务基地互为一体，更是复星集团旗下星泓资本在金融蜂巢基础之上再加健康蜂巢、文旅蜂巢的复合地产项目，可以说是一座堪比金融后台基地的金融城，辐射力不容小觑。
从这点来看，合肥云谷的金融小镇在提供充足多元化就业、创业机会的同时，其更多产业的出现又能够满足整个金融后台基地版块内市民在居住、消费、休闲娱乐、健康、文化旅游等一站式生活需求，尤其是对于在云谷居住、工作的群体来说，他们更有享受配套的优先权。
嫁接全球资源整合 未来+复星=“智造”幸福生态圈
在买房这件事上，对于越来越多购房者来说，早已过了停留在产品、户型等层面上，与其说是选择居所，倒不如说是选择他们想要的生活方式。
对此，合肥万途地产营销策略机构总经理孙宜庆表示，房地产发展到今天已经到了卖口碑的阶段，同时其完善的软性服务及资源嫁接，也会给购房者带来更多入住后的保障空间。
众所周知，复星集团这几年越来越聚焦家庭服务、聚焦C2M，智造全球幸福生态系统，这是复星本身的战略性转变。当下及未来，复星都会围绕家庭客户需求为驱动，投资、整合更多优质资源、从而服务更多业主。
落在合肥云谷项目身上，虽然目前建筑环境仍在建设，但复星坚持聚焦的“健康、快乐、富足”三大领域生活之路已预先启动。
作为国内规模最大的儿童场景教育平台，近日，合肥云谷将上海“麦淘亲子”作为整合资源引入合肥，同时将复星购入的法国度假村品牌地中海俱乐部Club Med资源作为活动的奖励，让业主有机会享用复星的海外“福利”。
目前，“麦淘”实验室——快乐+云谷成长季第一期已圆满结束，第二期课程正在报名中。
其实不仅是“麦淘”，复星作为一家全球性的投资集团，一直以来围绕家庭生活的解决方式“富足、健康、快乐”三大领域，利用保险、旅游或者某种方式，满足这种生活方式的跨界创新，嫁接整合全球优质资源，形成更多的产品为家庭生活带来更多增值享受。
聚焦家庭 复星为你打通全生命周期服务
1、宝宝树、Silver Cross主要是针对最年轻的家庭，为有0到2岁小孩的家庭服务的。
2、亲宝宝、麦淘亲子游、海拍客，在网络上服务的是有2到20岁小孩子的家庭。
3、AHAVA、Folli Follie主要是针对20岁到30岁的年轻人。
4、中年人要买房子，要有网上银行，要有永安保险，要理财，复星有德邦证券、葡萄牙BCP银行，要有全球旅游，复星有Thomas Cook。
5、60岁到100岁，复星有星健、星堡。当然复星的和睦家、复星的健康医疗、地中海俱乐部、三元食品，服务于人一生的生命周期。
所以说，当你置业云谷的时候，拥有的不仅仅是房子本身，而是享受到了复星为你带来的全球定制化生活方式。
从健康管理、医疗服务到养老体系，从孩子的成长课程到全家的文娱旅行，从个人的财富管理到家人的保险保障，未来或许在合肥云谷的家门口，即可实现全球化的优质资源互联。解决“新中产”家庭更深层次的问题，从本质上提升中产家庭的生活——合肥云谷要为“新中产”社区正名。
而作为复星在合肥的首个产城一体的蜂巢城市项目，合肥云谷的家庭，可能是合肥第一批预先体验复星“健康、快乐、富足”的全球幸福生态系统的家庭。
不久的将来，也许我们还会在合肥云谷遇见国际标准的“和睦家”的医疗、太阳马戏团的演出、三亚亚特兰蒂斯的旅行度假、复星保德信的健康险、葡萄牙BCP银行……一切皆有可能。
不妨闭上眼睛，来畅想一下：生活需要一点小小的仪式感，在工作和城市生活之余，也要给自己一点轻松释然的时间。
工作一周，周末当然要为自己的疲劳量身定制一套relax旅程。在太阳马戏团 ，欣赏全球顶级马戏表演；在三亚亚特兰蒂斯，足不出国，领略迪拜的异域风情。
寒暑假期间，在全球知名亲子度假品牌——ClubMed为家里爱闹腾的熊孩子量身定制了一段斯里兰卡亲子游假期。
Club Med独有的G.O文化，将从你入住的迎宾接待开始，到随行翻译，到贴身玩伴，到专业教练，到MiniClub的保育员再到晚会节目上闪亮的表演者，他们都能一一胜任，让你可以全身心投入到旅行的享受中。
匆忙奔波的“新中产”人士，永远在市场上 “冲锋陷阵”。小编一直觉得那句古老的话是真理——身体是革命的本钱！
选择一家最好的医疗机构，是对自己的负责。在全球顶级、众多大牌明星都选择的和睦家医疗定制快速预约通道，或许是对家人最好的呵护。
而为了抵御家庭风险，不妨为全家所有成员都配置复星保德信的健康险；通过葡萄牙BCP银行等专业机构全球配置资产，实现家庭财富保值和增值。
休假结束后投入工作的第一天，在金融蜂巢云谷金融城里，和银行、证券等金融人士约了午餐会，和财经精英们一起分析全球经济形势。
这，就是复星为“新中产”量身定制的全球顶级生活资源整合平台。因为你是这样的新中产人群，所以你值得复星为你定制全生命周期的高端生活。
合肥云谷 全系产品升级亮相
眼下，备受关注的合肥云谷即将有大动作。
近日，合肥云谷A地块共计备案3栋高层、2栋低密度多层，分别为：高层12#、14#、8#楼，共计384套房源，均价13500.42元/㎡；低密度多层21#、23#楼，共计56套房源，均价17369.20元/㎡。这批房源将于近期推出。
不仅如此，合肥云谷的再度入市，也重新聚焦了滨湖乃至全合肥的目光。
从高层至低密度多层，再至即将亮相的城市墅院、地铁商业，无一不在见证“新中产”的上升历程、承载“新中产”家庭的幸福生活。
“价格层级”创造的“身份标签”可能最终会失去凭证，通过“价值升级”营造的“生活标志”，才是超越时代的企图，是真正以人为尺度的尊重。
销售动态：56-190㎡地铁商业/282-239㎡城市墅院/96-138㎡阔景高层/138-252㎡宽景低密度多层，即将繁华呈现。
结语：无论是作为居所、还是工作场所，都是一种生活方式的选择。
合肥云谷，不单单是住宅，也不单单是传统的商业，它是一座集合住宅、金融、健康等多维度的蜂巢城市，它不仅可以让自身客户优先享用一站式配套优势，板块内甚至相邻板块都将因其享有便捷配套。与此同时，复星通过嫁接全球优质资源，为客户提供更多高定的资源服务、领略世界万象。
正如复星集团董事长郭广昌所言，“我最想看到的就是复星真正的在为客户解决‘富足、健康、快乐’的生活方式上，提供更多的便利，创造更多的价值。”
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