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住宅品质如何保证?
一些资金实力雄厚的开发商,能够承受这个时间成本,以时间换空间。而一些急需资金回笼的开发商,为了开盘入市,不惜“低价”入市。
据了解,合肥某高价盘因为备案价通不过,不得不将原定的精装房改为毛坯房入市,只为通过价格审批。这也引发了很多网友的讨论,越来越多的高价盘为了控制入市价格,降低产品附加值,建筑质量、住宅品质还有保障吗?
购房者有喜有忧
合肥控价措施背后,购房者也是喜忧参半。首先,在售楼盘价格涨幅被控制了,房价不再疯涨,另外,一大批低价盘也率先上市,市场上选择性更多,买房可以慢慢挑选了。
但是,因为高价盘限签,许多已经买房的购房者迟迟办不了住房贷款,错失了房贷利率优惠,购房成本无形中也在增加。
另外,一些开发商受到限签的影响,资金回笼困难,部分热门楼盘开始要求提高首付标准,“全款买房”、“首付5成”等现象也渐渐出现,这对于购房者来说,购房门槛也在提升。
结语
高价盘苦等,低价盘抢客,下半年合肥楼市大战已经开始。对于刚需来说,价格依然是最大吸引力,对于改善来说,品牌和品质成为关注焦点。对于房企而言,火拼已经开始,谁能撑住、笑到最后,我们拭目以待。返回合肥365淘房>>
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