近期,不少专家都认为安徽三四线城市的房价已经“触顶”!房价跟人口比跟经济发展比,已经有建设过度的情况。
而且,上半年因为各地市房子被投资者买的多,地市银行的把控较松,大量投资客进行高杠杆炒房,获益巨大。 在这种情况下,地市政府也开始把控,进行限价调控。
对于投资者来说,未来上涨空间不大,看来是时候卖出地市的投资型房产了。但是对于刚需来说,还是要尽早买房,因为房价难降,能买尽量买!
安徽地市房价已“触顶”
自去年“10.2”到现在,新一轮调控周期已满10个月,从一开始的限购、限贷,到后来的限价、限售、限商,再到多家银行提高当代利率,多城市正式进入了“五限”时代。
在这样的强势调控下,全国一二线楼市骤冷,市场呈现量价齐跌。但三四线城市的房价却涨势如虹,有些地市甚至翻了一倍。
但受限于地市人口和经济的发展,以及调控的升级,不少地市开始出现涨势不足的现象,甚至部分城市二手房市场开始出现下跌的趋势。
(中原集团主席兼总裁施永青)
在8月9日的博鳌论坛上施永青说过:“三四线城市,跟人口比、跟未来的经济发展比,已经有建设过度。”对于投资者来说,看来是时候卖出地市的投资型房产了。
但是对于刚需来说,未来的房子可能会越来越难买,而且期待降价的可能性也会十分的小,所以能买尽量买吧!