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合肥二手房均价升温
2017年7月,合肥市区和三县的二手房市场随着气温的升高,也开始越发回暖,市区三县在挂牌量下降的同时,均价却在不约而同地上涨,说明之前在观望的买房者,已经开始逐渐出手。
合肥7月二手房数据
2017年7月份期间,合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源1796条,总挂牌面积为164694.49㎡,挂牌平均单价为16227元/㎡;长丰县挂牌面积19570.57㎡,挂牌均价为10725元/㎡;肥西县挂牌面积5962.04㎡,挂牌均价为10317元/㎡;肥东县挂牌面积5534.75㎡,挂牌均价为9716元/㎡。7月份期间除肥西县价格有所回落之外,其余两县和市区价格都在上涨。
根据365淘房二手房后台数据显示,合肥九区的二手房价基本上是在低调维稳,相较6月份,7月仍有一定的涨幅;但挂牌量确实在持续下降,有一部分原因是房主在观望市场,另一方面,则是因为二手房库存减少。
7月期间,总体来看,合肥的二手房市场更加平静了一点,曾经“霸道”的卖方市场逐渐向买方市场转移,买方有更多的选择空间。如今,挂牌量逐渐减少,价格稳定的同时有所上涨,正是合肥二手房市场逐渐走向稳定的表现。
60%以上二手房停止下跌
在九区将近1000个小区中,7月份价格上涨的小区共有394个,价格持平的小区共159个,占据九区小区的60%以上。
而从上表中也可以看出,上涨小区的涨幅大部分都比降价小区的跌幅更加明显,这也间接说明,7月份的合肥二手房市场,已经在平静中渐渐转好了。返回合肥365淘房>>