WQ03优质地块或引房企争抢
本次公示的地块中，未来可上市的也只有WQ03号地块。
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该地块位置优越，周边配套和成熟小区众多，关键是在这样的位置，这个地块也属于稀缺工地，一旦上市，必将成为众多房企的目标。
地理位置：从图中可以看到，该地块的地理位置相当优越，往南就是政务中心。可谓是左手黄潜望，右手天鹅湖商务区。
交通方面：望江路、潜山路本就是合肥城市主干道，地块边上就是在建的地铁三号线。
商业环境：周边除了东面有港汇广场、大唐国际以外，南面不远就是政务区天鹅湖核心商务区，汇集着万达广场、华邦银泰城等诸多商业体，选择性多样，购物环境应该说是较为优越的。
居住氛围：维也纳森林公园、华邦光明世家、华地学府名都、信旺华府骏苑、新华学府春天、天鹅湖畔等优质小区坐落于周边，居住氛围相当浓厚。
生态环境：地块南面为滨河公园，往南还有天鹅湖公园，市民广场、奥体中心等公共配套设施，生态环境可谓是优良。对于地块的价值起到了一个很好的保值作用。
人口密度：地块周围除了居住的人群外，还有商圈带来密集的人流量，另外像新华国际、港汇广场、万达广场等写字楼也带来固定的办公人群。
政务4拆迁地位置曝光
虽然2017年优质地块出让手册里并无政务区，但在2016年，合肥土地网分别在9月2日和11月17日发布了大规模的土地出让预公告，在政务区发布的4宗土地出让信息中，一宗46亩纯居住地引起大家关注。
该地块位于天鹅湖路以南、合作化路以西位置（如下图②），目前处于待出让阶段，也是去年预公告中唯一一宗未出让地。
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从2.2的容积率来看，适宜打造为高层+低密度多层的产品业态，若以每套100㎡来计算，后期或将新增674套房。
受地价影响，版块内楼盘多为近两年来新推土地，地王等高价地项目集中，也是目前区域最具价值板块。
除此之外，还有正在进行综合整治的821宿舍（位于金寨路与习友路交口）↓
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